Facciata
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Salone
Cucina
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Salone
Cucina
Vista
Vista
Vista
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Piscina
Piscina
Balcone
Facciata
Terreno
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Terreno
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Balcone
Zona
Vista
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Interno palazzo
Bagno
Salone
Stanza arredata
Interno appartamento
Cucina
Terreno
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Salone
Salone
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Vila familiar Villaggio Belsito 9, Albugnano

AlbugnanoVillaggio Belsito
€ 495.000
5+ quartos
378 m²
3+ casas de banho
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 13/12/2024
Descrição

referência: 561717

Immersa nel cuore del Monferrato, ad Albugnano, uno dei punti più panoramici della zona, questa villa di recente ristrutturazione offre una combinazione unica di eleganza, comfort moderno e vista mozzafiato sui vigneti. Situata in una zona residenziale tranquilla e curata, è una proprietà ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere senza compromessi.
La villa, dotata di una ristrutturazione recentissima e curata nei minimi dettagli, presenta caratteristiche tecnologiche di alto livello:
• Infissi in alluminio con interno in PVC, tapparelle elettriche e zanzariere integrate.
• Domotica avanzata per il controllo degli ambienti e riscaldamento/raffrescamento a pavimento con zone separabili,
• Sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) .
• Allarme perimetrale doppio, sistema di video sorveglianza di ultima generazione
. impianto fotovoltaico.
La disposizione degli spazi è funzionale e raffinata:
• Piano terra: Ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con vista sui vigneti, una camera matrimoniale, un bagno con sanitari sospesi, e un disimpegno. Dalla zona giorno si accede al terrazzo panoramico e al giardino perfettamente curato, completo di piscina privata.
• Piano superiore: Due camere da letto e un bagno aggiuntivo.
• Piano inferiore: Una stanza versatile (perfetta come studio o sala hobby), un bagno aggiuntivo e una spaziosa lavanderia.
Possibilità di avere un appartamentino indipendente, inoltre spaziosa cantina, garage e altro bagno di servizio.
All’esterno, il giardino che circonda la villa è un’oasi di tranquillità, impreziosito da terrazzi e spazi ideali per il relax o per ricevere ospiti.
Questa casa rappresenta una perfetta fusione tra tradizione e modernità, in una delle aree più affascinanti del Piemonte. Non aspettare: prenota la tua visita oggi stesso!

Se quiser saber mais, pode falar com Micaela Elena Dell'utri.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, mezanino, 1
Andares do Edifício
3
Superfície
378 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
130,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
130,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
69,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
69,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
285,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
28,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
21,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 495.000
Preço por m²
1.310 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA+

Planta
Senza nome 2
Senza nome 2P1
Senza nome 2PT
Chmura Sylwia Barbara - CHMSLW90T44Z127K  Planimet
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    Micaela Elena Dell'utri

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