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Apartamento T4 viale Alfeo Corassori, San Faustino, Modena

ModenaSan FaustinoViale Alfeo Corassori
€ 400.000
4 quartos
117 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 02/12/2024
Descrição

referência: loft A2

Bellissimo appartamento in vendita, in stile loft americano e in fase di rifacimento totale. L'immobile è dotato di isolamento con cappotto termico, pannelli solari con batteria d'accumulo 6kwat, tetto ventilato coibentato, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, porte e infissi nuovi. La soluzione moderna e di forte impatto estetico è completa di comfort all'avanguardia, tra cui belle e ampie vetrate a tutt'altezza, soppalco a vista e ingresso indipendente. L'ampia zona soggiorno con cucina a vista, la camera da letto matrimoniale e la camera 3/4. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare sul soppalco camera da letto o ulteriore bagno. Ancora possibile cambiare la disposizione interna, L'appartamento è completo di posto auto coperto, e piccola area cortiliva privata per salottino esterno. L'immobile fa parte di una palazzina divisa in 4 unità tutte a piano terra, disponibile anche un altra unità piu' ampia. L'immobile è nuovo, completamente ristrutturato e adatto per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è in pompa di calore/freddo-caldo e l'appartamento è dotato di aria condizionata. La classe energetica è A1 con un basso consumo di energia.
FINE LAVORI30.04.2025

Se quiser saber mais, pode falar com Vianne Ascari Home consulting.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
117 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Loft

Andar
1
Superfície
27,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Estacionamento

Andar
Sótão
Superfície
19,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 400.000
Preço por m²
3.419 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 5/mês
Custos de aquecimento
€ 200/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zeroA1

Planta
soppalco
unita' 2 piano terra
2 PT 1
2 P1 1
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