Apartamento T3 via Monsignore Agostino Chieppi, Montanara - Cinghio, Parma

A0361 - Nel cuore del quartiere Montanara, a due passi dalla Piccole figlie, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 95 metri quadrati, completamente ristrutturato nel 2020, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione moderna e funzionale.

L'ampia zona giorno con cucina a vista è il cuore della casa, uno spazio versatile e perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità: ha accesso ad un balcone con affaccio su via Chieppi. Esposizione ideale su tre lati (est, sud e ovest) che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due grandi camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera avere spazi generosi, un bagno moderno e una lavanderia separata conferiscono funzionalità e praticità all’intero appartamento.

L'appartamento è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, con impianti tutti certificati che garantiscono la massima sicurezza e funzionalità: particolare attenzione è stata data al miglioramento dell’efficienza energetica con installazione di infissi in PVC con vetro camera basso emissivo e trattamento magnetronico.

Lo stabile è stato oggetto di riqualificazione esterna nel 2022, che ha visto la realizzazione di un cappotto termico grazie all’Ecobonus 110%, la sostituzione della caldaia condominiale con una di ultima generazione migliorando notevolmente l'isolamento e riducendo i consumi. Con una classe energetica C, l’immobile offre un elevato comfort abitativo a fronte di costi di gestione contenuti, con spese condominiali che ammontano a soli 120 euro al mese, comprensive dei consumi del riscaldamento centralizzato.

La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, mentre la presenza dell'ascensore e la disposizione dei locali rendono questa casa ancora più comoda.

Completa la proprietà una cantina privata, perfetta per riporre oggetti e aggiungere ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, il prezzo richiesto include la cucina e l’arredo bagno, già installata e pronta per l'uso.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un appartamento ristrutturato, moderno, funzionale e pronto per essere abitato.

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