Apartamento via Pasquale Marginesu 4, Sant'Orsola, Sassari

Sassari. Sant’Orsola Sud. Via Pasquale Marginesu.
Appartamento classe A+ di 102,00 mq sito al secondo piano di una moderna palazzina, dotata di ascensore, di recente costruzione (2012), completa di garage situato nel primo sottopiano di 17,50 mq lordi e posto auto scoperto di 11,00 mq circa nel cortile posteriore dell’edificio.

L’appartamento da subito abitabile e pronto ad essere vissuto, dispone di un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni entrambi con doccia di cui uno predisposto con lavatrice e asciugatrice in colonna. Esternamente la casa comprende un grande terrazzo, completo di tende solari con vista su un parco e sul verde circostante; la zona fronte condominio risulta non edificabile.

L’appartamento è dotato di videocitofono, tapparelle elettriche, impianto satellitare centralizzato, cappotto termico, infissi a doppio vetro, acqua calda sanitaria e riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da moderno impianto centralizzato completo di numerosi pannelli solari funzionanti e caldaia a gas. All’interno dell’abitazione sono presenti inoltre due pompe di calore dual split classe A++.
L’appartamento oltre ad essere luminosissimo, garantisce anche un buon isolamento termico mantenendo calore d’inverno e fresco nel periodo estivo.

Possibilità di acquisto di parte del mobilio presente. Spese condominiali contenute che comprendono servizio di pulizie, riscaldamento, acqua e assicurazione condominiale dell’immobile (4persone/120€ mensili circa).

Il fabbricato è composto da n. 5 piani, per complessivi n. 16 appartamenti tutti abitati. Zona riservata e tranquilla con tutti i principali servizi nelle vicinanze: supermercato, panificio, macelleria, fruttivendolo, farmacia, parrucchiere, medico di base, veterinario, scuola materna ed elementari, chiesa, campetto di calcio pubblico, fermata dell’autobus a circa 30 metri, fermata della metropolitana a circa 1km di distanza.
L’immobile è collocato in una posizione strategica per raggiungere facilmente tutte le zone della città considerata la vicinanza alla s.s. 131 ed a soli 10 minuti di auto per raggiungere il litorale di Platamona.

No agenzie o telemarketing.
Prezzo richiesto: 245.000 €