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Sótão via della Chiesa 7A, Centro, Brunico

BrunicoVia della Chiesa
€ 935.000
4 quartos
155 m²
2 casas de banho
Andar 3
Luxo
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 01/12/2024
Descrição

referência: 5166

Benvenuti nella vostra nuova casa, uno splendido attico a San Giorgio, Brunico. Questo imponente attico è stato completato nel 2024 secondo gli standard della casa clima A-Nature e offre un comfort abitativo all'avanguardia fin dal primo utilizzo.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esclusivo e dispone di una generosa superficie abitabile netta di 100 mq. L'ingresso con guardaroba conduce al cuore dell'appartamento, l'ampio e luminoso soggiorno con cucina. La camera da letto principale offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un ampio armadio. Altre due camere da letto sono altrettanto spaziose, ideali come camere per bambini, ospiti o come studio. Tutte le stanze offrono molta luce naturale e la possibilità di creare rifugi personali che promettono privacy e tranquillità. I due bagni sono dotati di rubinetteria di alta qualità e design elegante. Un ripostiglio nell'appartamento e una spaziosa cantina nel seminterrato offrono ulteriore spazio di archiviazione e sottolineano la funzionalità di questa proprietà. Un garage doppio può essere acquistato con un supplemento di 57.000 euro + IVA.

Un punto di forza di questo attico è la terrazza con vista sul Plan de Corones, che offre un luogo perfetto per i momenti di relax all'aperto e garantisce momenti di sole a qualsiasi ora del giorno.

Gli acquirenti hanno anche la possibilità di scegliere i materiali interni come pavimenti in legno, piastrelle, porte e sanitari, arredando così l'appartamento secondo i propri desideri personali.

L'appartamento è convenzionato e può essere occupato solo da residenti.

Se quiser saber mais, pode falar com Dott. Lukas Pörnbacher 3425116923.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
155 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Central, piso radiante, alimentado a aquecimento urbano
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Sótão
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
155,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
155,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 935.000
Preço por m²
6.032 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 50/mês
Custos de aquecimento
€ 1.600/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

10 kWh/m² anoA+

Planta
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