Vila geminada via Poggio delle Ginestre, Poggio Delle Ginestre, Trevignano Romano

Nel centro Residenziale "Poggio delle Ginestre", Trevignano Romano, porzione di bifamiliare ristrutturata

In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di bifamiliare, completamente ristrutturata con il bonus edilizio nel 2021. I lavori hanno riguardato, oltre le rifiniture della casa, l'efficientamento energetico dell'intero immobile, con la sostituzione degli infissi, il rifacimento degli impianti elettrici, l'installazione dei pannelli solari per la produzione di energia elettrica con batterie, e l'installazione dei più moderni elementi per il riscaldamento ed il raffrescamento dell'unità immobiliare. I lavori sono stati eseguiti nel pieno rispetto delle normative vigenti, tanto da portare l'immibile in classe energetica A4 con un indice di consumo di 7.4 KWhmq

La posizione è caratterizzata da una splendida vista lago da ogni angolo della casa. La divisione degli spazi è funzionale ed omogenea, con gli accessi al giardino anche dalla cucina, adiacente ad un ampio patio vivibile ed una zona barbecue/forno. Completa la zona giorno al Piano Terra un ampio soggiorno con camino e terrazzo coperto di circa 12 mq con vista sul lago, un servizio e zona lavanderia. La zona notte al piano superiore, collegata da una elegante scala aperta rifinita in cotto, è composta da tre camere matrimoniali, una delle quali con un terrazzino e un servizio ampio e rifinito. Completa la proprietà una ampia taverna con camino e servizio, con ulteriore accesso al giardino di circa 400mq.

La posizione dominante con vista sul lago e l'accesso garantito ai proprietari alla spiaggia condominiale, rendono questo immobile ideale sia per una vita tranquilla a due passi da Roma, sia come seconda casa sul lago di Bracciano.

"Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale."