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Apartamento T3 via Aosta 70, Centro, Casalgrande

CasalgrandeVia Aosta 70
€ 172.000
3 quartos
70 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/11/2024
Descrição

referência: AC644

Rif: AC644 - Riferimento immobile: AC644

Sei alla ricerca di un comodo appartamento vicino al centro?? Vuoi una soluzione in un condominio recente ??

La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per voi!!!

Proponiamo in vendita un trilocale sito al secondo piano di uno stabile del 2007, in una delle zone più richieste di Casalgrande Centro, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto.

L'appartamento che vi proponiamo si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è così composto:
- Soggiorno luminoso con cucina a vista: un ampio e accogliente ambiente open space, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici,
-Due camere da letto: una camera matrimoniale, spaziosa e tranquilla, e una camera 3/4, perfetta per bambini, ragazzi o come studio. Entrambe le stanze sono ben illuminate e offrono ampi spazi per armadi e mobili.
-Bagno completo e funzionale, con tutti i comfort per una perfetta qualità della vita quotidiana.

A completare la proprietà, troverai alcuni accessori che aggiungono ulteriore valore all'immobile, tra cui un comodo balcone loggiato con un piccolo ripostiglio, una comoda cantina ed infine un ampio garage singolo di facile accesso.

L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio del 2007 con l'ascensore, si presenta con una facciata in intonaco civile, in ottime condizioni, e offre un'ottima qualità costruttiva. Il contesto è tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo estremamente comodo per chi desidera vivere in centro, vicino a tutte le comodità della città.

Perché scegliere questo immobile?
-Posizione centrale: a due passi da tutto ciò di cui hai bisogno. Scuole, supermercati, mezzi pubblici e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.
-Ottima distribuzione degli spazi: ogni ambiente è pensato per essere funzionale e confortevole.
-Soluzione moderna e ben tenuta: un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, senza dover fare lavori di ristrutturazione.

Se stai cercando una soluzione abitativa comoda, moderna e ben posizionata, non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Saremo felici di mostrarti ogni dettaglio di questa proposta unica.

Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Contattaci subito al 0522 1881140 per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno.

Riferimento immobile: AC644

Se quiser saber mais, pode falar com Davide Balestri.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
70 m² | comercial 81 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,4 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Varanda

Andar
Rés-do-chão
Superfície
6,1 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
5,8 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
18,2 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 172.000
Preço por m²
2.457 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 83/mês
Custos de aquecimento
€ 400/ano
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2007
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio
Planta
planimetrie appartamento
planimetria cantina
Schermata 2024-11-09 alle 18.15.40
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