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Vila familiar via falerone 19, Bufalotta, Roma

RomaBufalottaVia falerone
€ 699.000
5 quartos
300 m²
3+ casas de banho
Luxo
Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/12/2024
Descrição

referência: 60986062

Villa Unica e Lussuosa in Zona Bufalotta - Via Falerone
Situata in una posizione tranquilla e strategica, a pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e a solo 1 minuto dal GRA, proponiamo in vendita una villa indipendente di 290 mq, un immobile davvero unico, ristrutturato con materiali di pregio e completato nel 2015, praticamente come nuovo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da scala ed ascensore, e dispone di giardino perimetrale privato e un'area di parcheggio parzialmente coperta. Ogni dettaglio della villa è stato progettato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.
Caratteristiche principali:

* Piano Terra: L'ingresso si apre su un elegante corridoio con armadi a muro, che conduce ad un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile con dispensa. Il piano terra include anche un bagno con doccia extra-large, una palestra, un secondo servizio e una spaziosa stanza ripostiglio.
* Piano Primo: Il piano superiore ospita uno studio, tre camere da letto matrimoniali, di cui due con cabina armadio/studio. La zona notte è completata da tre bagni, di cui due con vasca idromassaggio e uno con doccia extra-large. Ogni ambiente è stato progettato per garantire privacy e comfort.Tecnologie e comfort all'avanguardia:
Questa villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo TESLA da 13,5 kW, domotica avanzata per il controllo remoto, videosorveglianza, impianto di allarme antintrusione, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento al piano terra. Inoltre, sono presenti zanzariere, infissi in legno con vetrocamera doppia, serrande avvolgibili motorizzate, inferriate motorizzate, lucernai con Velux e un sistema di irrigazione automatica per il giardino.

Impianti e accessori esclusivi:
L'immobile è completato da impianto di rete informatica, impianto televisivo terrestre e satellitare, e un sistema audio Hi-Fi Bang & Olufsen, perfetto per gli amanti della musica e del cinema. La villa offre inoltre un impianto di aspirazione centralizzata, ascensore privato, impianto di videosorveglianza.
Unica nel suo genere, questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra lusso, comfort e tecnologia, ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e raffinata.
Per prenotare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti:

Tel. 06.87210216

Cell. 3272225610
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se quiser saber mais, pode falar com Emanuele Palmeri ..

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andares do Edifício
1
Elevador
Sim
Superfície
300 m²
Quartos
5
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado
Informações de preço
Preço
€ 699.000
Preço por m²
2.330 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

136.55 kWh/m² anoB

Planta
PLN FALERONE
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