Vivenda familiar via di Santa Lucia Nord, 7, Santa Lucia, La Borra, Pontedera

Vendesi, IN ESCLUSIVA, a Pontedera nella frazione di Santa Lucia, casa a solo di circa mq. 300, disposta su due livelli, al momento frazionata a livello comunale e catastale in due unità abitative, ma di fatto attualmente è suddivisa in tre (facilmente ricollocabili in due spostando solamente un armadio). La proprietà si compone al piano terra, per complessivi mq. 160, recentemente ristrutturato, da una prima unità composta da ingresso, ampia zona soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e doppi servizi, mentre la seconda unità sempre al piano terra più piccola è composta da ampia zona soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; Al piano primo che raggiungiamo tramite scala interna indipendente troviamo, la terza unità di mq. 125 , che si presenta in buono stato, composta da un ampio salone con camino e accesso ad una meravigliosa terrazza panoramica di mq. 50, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato e piccolo terrazzo, cameretta doppia, cameretta singola e altro bagno. L'immobile è circondato sui 4 lati da un immenso parco privato di circa mq. 20.000, completamente pianeggiante, nel quale insiste un locale ad uso deposito regolarmente accatastato di circa mq. 65, un forno in muratura con antistante spazio pavimentato per cene all'aperto.
Tra il 2022 e il 2023, la proprietà è stata oggetto di ristrutturazione con bonus 110, dove sono stati eseguiti i seguenti interventi:
- RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO CON GRONDE E SCOSSALINE NUOVE;
- INFISSI NTERNI NUOVI IN PVC, CON TRIPLI VETRI E CHIUSURA ANTA E RIBALTA;
-IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 8 KWH PER OGNI UNITA' IMMOBILIARE;
- BATTERIE DI ACCUMULO DI 16 KWH PER APPARTAMENTO;
- ISTALLAZIONE DI UNA COLONNINA PER RICARICA AUTO ELETTRICA;
Tutto questo ha portato l'immobile ad essere classificato in classe "A".
La proprietà si posiziona a due passi dalla pista ciclabile che permette di raggiungere i principali servizi (come la coop) e il centro di Pontedera, in due minuti.
SI PRECISA CHE ALCUNE FOTO DELL' ESTERNO INSERITE NELL' ANNUNCIO SONO STATE SCATTATE PRIMA DELLA RISTRUTTURAZIONE