Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Montegranaro - Loreto, Pesaro

QUARTIERE DI LORETO, NUOVO CANTIERE: PIANO TERRA CON SCOPERTO ESCLUSIVO

Ecco un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Pesaro e dal mare. Il cantiere è situato, in una zona alta di Loreto che garantisce un’ottima esposizione solare e un elevato confort abitativo.
L’edificio si sviluppa su 5 piani e ospita 16 unità abitative. Ogni appartamento è dotato di loggia, balcone o giardino privato (per i piani terra). Completano la proprietà 16 autorimesse.
Alto comfort energetico: cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, e predisposizione per aria condizionata.
Tecnologie all’avanguardia: piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (senza gas), e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp.
Classe energetica A3/A4 per un basso consumo energetico.
Spese condominiali contenute, grazie all’efficienza dell’impianto fotovoltaico.
Tra le soluzioni ancora disponibili, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con una superficie commerciale di 68,56 mq. La composizione dell'immobile è la seguente:

Superficie dell'appartamento: 56 mq
Scoperto e giardino privato: oltre 78 mq

Distribuzione degli spazi:

Ingresso
Soggiorno con angolo cottura
Disimpegno sfruttabile
Camera matrimoniale
Bagno finestrato

L'appartamento è situato sul fronte dell'edificio, con un ampio scoperto e giardino privato che lo circondano.
Dettagli aggiuntivi:

Garage: È possibile acquistare un garage separatamente al costo di 1.800 €/mq + IVA.
Posti auto scoperti: Sono in fase di valutazione progettuale eventuali posti auto scoperti da acquistare separatamente.
Data di consegna: La consegna dell'immobile è prevista per il 2026.
Appuntamento in agenzia per visionare il capitolato e valutare tutti i dettagli. Disponibili anche metrature maggiori ai vari livelli di piano.