Apartamento T4 via Duca degli Abruzzi, Picanello, Katania

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L650 –

PERFETTO PER CHI
- Cerca spazi ampi e versatili
- Vorrebbe realizzare un openspace moderno
- Desidera avere tutto a pochi passi da casa

1) TUTTO LO SPAZIO DI CUI HAI BISOGNO
La zona living, ampia e accogliente, sarà il luogo perfetto per ospitare amici e familiari durante le occasioni conviviali, garantendo momenti di autentico relax e spensieratezza. La cucina, separata dal soggiorno, è spaziosa e abitabile, perfetta per organizzare pranzi in famiglia o cene con gli amici, in totale comodità. Adiacente alla cucina, un balcone ospita un pratico vano lavanderia, che aggiungerà un tocco di praticità alla tua vita quotidiana. La casa dispone, di due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio su Via Duca degli Abruzzi, un'ampio bagno offre sia una vasca che una doccia per la tua routine quotidiana. Infine, un ripostiglio completa la proprietà, offrendoti lo spazio necessario per mantenere ogni ambiente ordinato e accogliente.

2) UNA RISTRUTTURAZIONE MODERNA
L' attuale disposizione interna e la struttura dell' appartamento offrono la flessibilità necessaria per adattare gli spazi secondo le tue preferenze. Potrai trasformare la zona giorno in un elegante open space con cucina a vista e ampio living per creare un ambiente moderno e accogliente, questo intervento renderà la tua nuova casa più funzionale e dinamica. La nuova suddivisione non compromette la privacy: la zona notte resta ben disimpegnata, con tre ampie camere da letto, due bagni e un ripostiglio.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Duca degli Abruzzi
- 4 vani, 120 mq, 4 piano ascensorato
- Ingresso ampio salone, cucina abitabile
- Due camere da letto
- Bagno con doccia e vasca, ripostiglio e lavanderia esterna
- Spese condominiali € 25 mensili circa
- Anno di costruzione 1966
- APE: D

4) INTERESSANTE OPPORTUNITA' DI RENDITA
L'appartamento è già in buone condizioni interne, gode di una funzionale distribuzione degli spazi ed è la soluzione ideale per locazioni transitorie a professionisti e studenti fuori sede, ma anche come abitazione ad uso personale e familiare.

5) ZONA STRATEGICA E BEN SERVITA
Scegliendo questo immobile potrai raggiungere a soli 15 minuti di camminata il lungomare di Catania, per gustare un ottimo gelato di fronte al mare e in soli 7 minuti di auto raggiungerai la circonvallazione, che ti permetterà di spostarti velocemente e con facilità evitando il traffico del centro, avendo anche la possibilità di imboccare l’autostrada in pochissimo tempo. Se invece preferisci spostarti a piedi, avrai a disposizione le fermate AMTS proprio a pochi passi da casa, in Via Santangelo Fulci. La zona risulta essere molto ben servita da molteplici attività per soddisfare le necessità tue e dei tuoi cari.

NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
La soluzione è ideale per chi cerca un immobile in zona centrale, si presta sia come abitazione personale che ad uso investimento.