Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Cucina
Stanza arredata
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Giardino
Salone
Interno palazzo
Salone
Salone
Cucina
Salone
Camera da letto
Bagno
Giardino
Balcone
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Zona
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
1/32
Giardino
Giardino
map icon

Vila familiar Strada Ventitreesima 8, Labico

LabicoStrada Ventitreesima
€ 249.000
5+ quartos
220 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/11/2024
Descrição

referência: 07-23

labico: piu’ precisamente in strada xxiii°, nel consorzio denominato “colle spina” , contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita’ raggiungibili in 5 minuti di auto , in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico. la my house ha il piacere di esibire l’esclusiva di vendita di una splendida villa indipendente di recente costruzione con giardino. la villa ben rifinita, in ottimo stato e con spazi comodamente abitabili si sviluppa su tre livelli per mq totali 220 utili interni e composta in: piano terra; ingresso da un notevole portico in muratura di mq 25 c.a., soggiorno con cucina semi abitabile, corridoio, due ampie camere di cui una con uscita sul balcone perimetrale, un comodo bagno con vasca. ps: secondo ingresso in taverna con salotto, cucina a vista in muratura con penisola e locale dispensa, sala da pranzo, corridoio, ripostigli vari, uno studio con bagno e un’ampia camera padronale con cabina armadio e bagno con cabina doccia idromassaggio. p1°; (mansardato), due camerette entrambi con uscita sul terrazzo di mq 16 e ulteriore bagno con doccia. la villa e’ circondata da una corte esterna di mq 600 c.a. su diversi lati e piani della proprietà come un giardino, molto curato, un terrazzo con tettoia in legno, una legnaia/rimessaggio attrezzi e barbecue, un piazzale in porfido a ridosso dell’ingresso carrabile. si presenta in ottimo stato di manutenzione interna-esterna. possibilita’ di arredo in accordo con i proprietari. ideale per qualsiasi clientela! per ampi e/o piu’ nuclei familiari. da vedere!! ape e

€ 249.000 rif. 07-23

dettagli immobile:
mq: 220 calpestabili interni di casa, (ps: 115mq, pt: 70mq, p1° 35mq) esclusi balconi, terrazzi e portico di ingresso, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 600. ingresso indipendente .

stato immobile: ottimo stato, struttura di recente costruzione in cemento armato antisismica, portone blindato, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere e persiane in ferro/grate esterne di sicurezza, impiantistiche certificate a norma, 4 servizi tutti finestrati, materiali di buona fattura, accessori e finiture di pregio, pavimentazioni in gres, rivestimenti in marmo, scala in muratura rivestita in marmo, canna fumaria per camino, caldaia a basso consumo energetico a condensazione 29kw con funzione per due termostati, predisposiz. impianto di allarme, impianto di illuminazione e irrigazione esterna a due settori, carrabile automatizzato, ecc.

zona : a 6km da san cesareo, nel consorzio di “colle spina” comune di labico, piu’ precisamente in via xxiii° strada.

distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita’ servita da navetta comunale e scuolabus.

utenze: attive; acqua consortile, elettricita’, metano diretto e fognature comunali

Se quiser saber mais, pode falar com My House.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
220 m² | comercial 299 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
115,0 m²

Sótão

Andar
1
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
600,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
60,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 249.000
Preço por m²
1.132 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

Planta
Planimetria
Prospetti
Planimetria
Planimetria
    Tour virtual
    Descubra cada canto da propriedade
    +29 fotos
    Opções adicionais

    Contactar o anunciante

    Ou