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Apartamento T3 via Pietro Giardini 421, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

ModenaBuon Pastore - Parco AmendolaVia Pietro Giardini 421
€ 189.000
3 quartos
68 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/11/2024
Descrição

referência: A0031

Rif: A0031 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita appartamento al secondo piano con ascensore in piccolo contesto condominiale. Oltre all'appartamento di pertinenza una cantina e un garage di 15 mq comodo per parcheggiare la macchina. Inoltre presente anche zona condominiale con parcheggi liberi. Ottimo contesto condominiale e buone condizioni interne dell'appartamento. Palazzina in zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi della zona.

INTERNO: Appartamento al secondo piano luminoso composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno.
Ingresso su zona giorno con angolo cottura comodo ambiente e ideale per vivere i tuoi momenti di conviavilità. Disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno.
L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. Tutte le porte interne sono state sostituite.
Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono basse. Ascensore nuovo sostituito da poco.
Oltre al garage di pertinenza, completa la proprietà una cantina al piano terra e posti auto condominiali.

ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona comoda ai principali servizi. Ottimo contesto condominiale di poche unità abitative con riscaldamento autonomo e poche spese condominiali.
La palazzina è composta da tre piani in totale con 12 appartamenti. Ascensore cambiato da poco e palazzina completamente ristrutturata nel 1996.

PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Garage di pertinenza e posti auto condominiali
- Riscaldamento termoautonomo e poche spese condominiali
- Piano intermedio con ascensore
- Ottime condizioni sia esterne che interne

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Riferimento immobile: A0031.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
68 m² | comercial 76 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
68,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
68,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
4,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 189.000
Preço por m²
2.779 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 67/mês
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1960
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
  • Certificação energética

    Livre
Planta
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