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Box auto
Salone
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Interno appartamento
Box auto
Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
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Apartamento T3 via Aurelia 83, Marina Di Andora, Andora

AndoraVia Aurelia
€ 268.000
3 quartos
82 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 27/11/2024
Descrição

referência: Diamante pt. (2)

Andora, Liguria - Via del Poggio

Presentiamo una magnifica palazzina di nuova costruzione situata in una delle zone più ambite di Andora, con una vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e confortevole, immerso nella bellezza naturale della costa ligure.
- *Anno di costruzione: 2025
- *Numero di unità abitative: 10
- *Appartamenti: Disponibilità di bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti progettati con un design contemporaneo e finiture di alta qualità
- *Balconi/Terrazze: Ampi balconi e terrazze private con vista panoramica sul mare
- *Bagni: Eleganti con materiali di pregio
- *Impianti: Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
- *Parcheggi: possibilità di posti auto riservati (32.000€) e di box auto privati (50.000€)

Punti di forza:
- *Posizione: Situato in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro di Andora
- *Vista: Spettacolare vista mare
- *Servizi: Vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici

La Larry Immobiliare propone appartamento di 61 MQ circa al piano terra con terrazzo di 68 Mq (possibilità di adibirlo a giardino) internamente composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno cn angolo cottura con tre ampie vetrate che affacciano direttamente sul terrazzo, due camere da letto e bagno.
Questa palazzina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti i comfort moderni e un'incredibile vista mare. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Per ulteriori info 393.12.83.885 - 335.70.51.434
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Se quiser saber mais, pode falar com Paolo Incarnato.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
82 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
61,4 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
61,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
68,4 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 268.000
Preço por m²
3.268 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 50/mês
Custos de aquecimento
€ 900/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA+

Planta
IMG_3344
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