Apartamento T3 via di Donna Olimpia, 134, Monteverde Nuovo, Roma

Monteverde, zona centrale e servitissima, ricca di parchi e ville storiche, proponiamo in vendita un ampio appartamento con box auto di 17 mq.
L'immobile, si presenta in buone condizioni, offre un grande potenziale per chi desidera una casa su misura. Con impianti elettrici a norma, riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri e grate di sicurezza di recente installazione, la struttura è già predisposta per essere abitata senza interventi strutturali. La disposizione spaziosa e versatile degli ambienti consente molteplici possibilità di ristrutturazione, come la realizzazione di una terza camera o di un secondo bagno.

L'appartamento, di ampia metratura, è composto da ingresso, salone triplo con camino funzionante, ampio disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e un bagno.
Il balcone terrazzato abitabile di circa 25 mq, con accesso sia dal salone che dalla cucina, rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax o convivialità.

Gli ambienti sono climatizzati, l' esposizione è sud-est. La presenza di un impianto di allarme "Verisure" cablato in ogni stanza e una porta blindata assicurano la massima sicurezza.
INCLUSO nel prezzo il box auto di 17mq, valutato € 50.000.

Situato in un palazzo in cortina di 8 piani, con comodo servizio di portierato dalle 8:00 alle 18:00, l’immobile si trova in una delle aree più commerciali di Monteverde, ed è ideale per famiglie o investitori.
La vicinanza a parchi, ville storiche e ottimi collegamenti pubblici rende questa proprietà un'opportunità unica.

Punti di forza dell'immobile:
- Ampio e luminoso
- Comodo
- Affaccio silenzioso

Le linee autobus più vicine sono DONNA OLIMPIA/FIORINI (130 m), VILLA PAMPHILI/CORNARO e altre 13 fermate nel raggio di 480 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di GIANICOLENSE/SAN CAMILLO (470 m) e GIANICOLENSE/PONTE BIANCO (490 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA ELEMENTARE GIORGIO FRANCESCHI (320 m), LICEO SCIENTIFICO GIOVANNI BATTISTA MORGAGNI e altre 5 scuole nel raggio di 490 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN CAMILLO (470 m).

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