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Rústico Les Balmes 8, Bionaz

BionazLES BALMES
€ 45.000
4 quartos
96 m²
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 10/12/2024
Descrição

referência: 60984121

BIONAZ
Vicino al caratteristico Lago Lexert e nel centro storico di Bionaz, proponiamo rustico semi-indipendente su due piani completamente da ristrutturare con giardino di proprietà di circa 300mq. Una porzione di giardino confinante con la strada può essere adibito a parcheggio privato. Il rustico si trova a due minuti a piedi dal Lago Lexert.
Bionaz, uno dei comuni con maggiore estensione territoriale della regione, è situato a 1600mt di altitudine in testa alla Valpelline ed è circondato da un anfiteatro di vette incantevoli che raggiungono i 4000 metri.
La località offre scenari di natura incontameninata, specialità gastronomiche per scoprire sapori quasi scomparsi, un artigianato fedele alle antiche tradizioni, un'agricoltura e un allevamento tramandati di generazione in generazione.
Le montagne di Bionaz offrono la possibilità di vivere l'avventura nella quiete, in un ambiente ancora incontaminato dove è stata istituita anche una vasta riserva naturale.
L'offerta sportiva consiste, in estate, in escursioni adatte a ogni livello di preparazione verso laghi e rifugi, scalata di pareti attrezzate e vie ferrate, ascese alpinistiche, percorsi per MTB e pesca alla trota in laghi e torrenti.
In inverno si può invece praticare lo sci di fondo nella pista di Dzovennoz-Lexert. Varie anche le proposte per le racchette da neve e lo sci alpinismo mentre i più avventurosi possono affrontare la scalata di una cascata di ghiaccio.
Le famiglie trovano a Bionaz pace e tranquillità, ma anche divertimento a misura di bambino. I piccoli ospiti possono destreggiarsi tra i percorsi del parco avventura 'Rebel Park' oppure fare una gita al Rifugio Prarayer, lungo un sentiero pianeggiante, che costeggia le acque verde smeraldo del lago di Place Moulin.

Se quiser saber mais, pode falar com Cristian Nicco ..

Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
96 m²
Quartos
4
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Informações de preço
Preço
€ 45.000
Preço por m²
469 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1900
  • Estado

    A reestruturar
  • Certificação energética

    Livre
Planta
PLANIMETRIA DINAMICA
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