Vila familiar via di Villa Pepoli 8, San Saba - Caracalla, Roma

Ref.: CBI073-902-130009 - Aventino - Via di Villa Pepoli 8 - Coldwell Banker Prestige Real Estate tem o prazer de apresentar à venda EXCLUSIVAMENTE na prestigiada Via di Villa Pepoli, no coração do elegante bairro de Aventino, um esplêndido 3- pisos de moradias com torre do período Racionalista, em perfeito estilo neo-renascentista florentino, construída em 1927 pelo famoso arquitecto urbano Giuseppe Nicolosi. A altamente representativa moradia de 600 m2 e com um exuberante jardim privado de 1.000 m2 repleto de inúmeras árvores de fruto e plantas, apresenta uma entrada monumental com abóbadas com frescos e quatro portais altos em madeira nobre finamente incrustados que dão acesso à sala tripla embelezada com materiais e mobiliário de qualidade, com tectos altos abobadados, uma bela lareira de época em perfeito estado de funcionamento, belos acessos ao maravilhoso jardim, amplo e luminoso sala de jantar, que leva à cozinha e ao banheiro de hóspedes. A escada conduz ao mezanino onde se encontra uma ampla sala de convívio com uma segunda lareira totalmente funcional. No primeiro andar servido por uma bela galeria encontram-se quatro belos grandes quartos duplos e duas casas de banho. O quarto central leva à grande varanda panorâmica com vista para os jardins exuberantes. No piso superior dá-se acesso à torre com uma pequena sala de convívio, dois armários e acesso a um belo terraço de onde se pode desfrutar de uma vista panorâmica privilegiada das monumentais Termas de Caracalla. Na cave, dotada de uma enorme cavidade que protege todo o piso, encontram-se as salas técnicas, a lavandaria, os alojamentos dos empregados, a adega e duas casas de banho. A disposição da moradia é regular e os espaços estão distribuídos de forma muito racional, sendo cada espaço optimizado ao máximo. Os pisos são em parquet de época pregado e preciosos azulejos de época. As janelas são mistas em vidro, madeira ou alumínio e duplas, e todas equipadas com gradeamento. A moradia tem previsão de ar condicionado, está equipada com portas de acesso blindadas e sistema de alarme. A propriedade inclui uma confortável garagem tripla de 42m2 e vários lugares de estacionamento descobertos dentro da propriedade. ESTAS INFORMAÇÕES E PLANTAS SÃO MERAMENTE INDICATIVAS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS. A história do Coldwell Banker é de liderança e sucesso. Desde as suas origens em São Francisco, em 1906, a Coldwell Banker cresceu e tornou-se a maior rede imobiliária do mundo. A Coldwell Banker® foi fundada com o intuito de trazer ao mundo imobiliário o profissionalismo e a máxima dedicação do cliente, valores que ainda hoje estão no centro da sua filosofia empresarial. ESTAS INFORMAÇÕES E PLANTAS SÃO MERAMENTE INDICATIVAS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS. A história do Coldwell Banker é de liderança e sucesso.