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Vivenda familiar via Dolarici, Desenzanino, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia Dolarici
€ 1.090.000
5+ quartos
395 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 16/12/2024
Descrição

referência: 69/24

A Desenzano del Garda, proponiamo un'importante villa singola degli anni '60 collocata in una delle aree più prestigiose denominata "Desenzanino". La soluzione, considerate alcune caratteristiche fondamentali quali: posizione, metratura, possibilità di rialzo dell'ultimo piano e di realizzazione di una piscina rappresentano un'occasione unica per una notevole operazione immobiliare. Gli interni della villa si sviluppano su tre livelli, oltre al seminterrato, su un lotto di 505 mq. Il piano seminterrato è direttamente collegato ai livelli superiori mediante una scala interna, offrendo un'ampia superficie di locali accessori. L'appartamento al piano rialzato, oltre ad un ampio ingresso presenta un soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, due camere matrimoniali, uno studio attualmente adibito a camera singola, un bagno finestrato ed un caratteristico balcone. Il primo piano, invece, ospita un soggiorno, due cucinotti, sala da pranzo, due camere matrimoniali, due bagni e un balcone con scorcio di vista lago. All'ultimo piano della proprietà troviamo la soffitta attualmente al rustico di 110 mq ed e' il vero valore aggiunto dell'immobile, dove vi è la possibilità di sopraelevare la costruzione già esistente e di realizzare un attico con una favolosa vista lago. In conclusione, ma non da ultimo in ordine d'importanza, il giardino retrostante offre la possibilità di installare una piscina.
Le caratteristiche dell'immobile consentono di realizzare progetti di grande rilievo e di realizzo di una delle proprietà più esclusive dell'area, la soluzione è dunque adatta per quel cliente investitore che vuole dar vita ad un'importante costruzione a due passi dal lungo lago di Desenzano e a pochi metri dal centro cittadino.
Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, vi preghiamo di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
395 m² | comercial 417 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Exposição externa
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
395,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
395,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
110,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
22,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.090.000
Preço por m²
2.759 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4
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