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Stanza arredata
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Interno appartamento
Stanza arredata
Salone
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Bagno
Camera da letto
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Camera da letto
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Interno appartamento
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Cucina
Box auto
Interno palazzo
Stanza non arredata
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Giardino
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Casa geminada via Firenze 8, La Macine, Prato

PratoLa MacineVia Firenze
€ 430.000
5 quartos
164 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/11/2024
Descrição

referência: 303

Porzione di meravigliosa villa del 1800,circa 140mq distribuiti in 8 vani, proponiamo in vendita pressi Tc Prato Tennis Club.
Ad accoglierci un grazioso giardino ad uso esclusivo, dove fanno da padrone le rose ed un bellissimo ulivo.
Salendo tre scalini troviamo il terrazzo in cotto che dà accesso alla casa. La porta d’ingresso è originale dell’epoca, ben mantenuta e rinforzata per garantire la sicurezza.
L’entrata si apre sul salone doppio, suddiviso in zona pranzo e zona relax molto luminoso grazie alle due splendide finestre a bifora in pietra serena.
Allo stesso piano si trova il cucinotto, attualmente adibito ad uso studio, ma che ha mantenuto gli allacci necessari ad essere ripristinato al suo uso originario.
Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trova una camera media, un bagno finestrato con doccia, e la camera padronale con bagno finestrato e vasca idromassaggio. In più un comodo ripostiglio e un terrazzino coperto con lavatrice e asciugatrice.
Dalla scala in legno si scende al piano seminterrato, dove è presente un’ampia cucina, con camino e forno per le pizze, inoltre, un bagno di servizio.
Uscendo dalla porta finestra con inferriata si accede ad una resede dove sono presenti un comodo vano sottoscala e due posti auto coperti raggiungibili anche dalla rampa condominiale.
L’immobile è completamente ristrutturato e ben tenuto, con rifiniture di pregio, ad esempio lo splendido parquet, le doppie finestre, le tapparelle elettriche, il nuovissimo impianto di allarme.
Termo autonomo, caldo freddo .
Le spese condominiali sono di 100 euro circa mensili.
Il prezzo di richiesta è pari a 430.000 euro.

Se quiser saber mais, pode falar com Chiara Niccoli.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
164 m²
Quartos
5
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
140,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Estacionamento

Andar
Sótão
Superfície
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 430.000
Preço por m²
2.622 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Custos de aquecimento
€ 1.000/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

228.7 kWh/m² anoG

Planta
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