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Cucina
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Bagno
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Vila geminada, bom estado, 260 m², Centro, Sarezzo

Sarezzo
€ 324.000
5+ quartos
260 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 22/11/2024
Descrição

referência: VVS497

Proponiamo in vendita splendida villetta dalle ampie metrature, situata nella zona di Irle in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. Questo immobile è perfetto per coloro che cercano totale privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità dei servizi adiacenti.
Al piano rialzato, sarete accolti da un grande soggiorno di ben 50 mq, caratterizzato da un accogliente camino in pietra, a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante durante le serate invernali. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia direttamente su un incantevole giardino, completo di una veranda ornata da piccoli vigneti. Questo spazio è perfetto per pranzi e cene all'aperto durante le calde giornate estive. Inoltre, è presente un' ulteriore ampia area pavimentata, che offre l'opportunità di realizzare una zona piscina o un orto, secondo le vostre preferenze per momenti di svago e divertimento. Termina il piano il bagno di servizio ed il ripostiglio.
Salendo al piano primo, troviamo la camera matrimoniale con bagno privato con doccia, a disposizione anche una camera doppia e una camera singola/studio/cabina armadio, con accesso diretto all'incantevole e soleggiata terrazza, infine un ulteriore bagno con vasca .
Il piano terra è dedicato agli spazi di convivialità e praticità, comprendendo una taverna accogliente, una cantina e una lavanderia equipaggiata con bagno annesso. Questi ambienti offrono soluzioni versatili per tutte le esigenze quotidiane.
In conclusione, l'immobile vanta un grande box auto doppio che assicura la massima comodità per il parcheggio dei veicoli. All'esterno, un’area pavimentata in porfido offre ulteriori posti auto per ospiti, rendendo questa proprietà ideale anche per famiglie numerose.
Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e affascinante, circondato allo stesso tempo dal verde.
Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.
Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione per motivi di privacy serve solo per identificare la zona del paese.
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606
Mail: info@viva-******

Se quiser saber mais, pode falar com Sabrina Montini.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Mezanino, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
260 m² | comercial 315 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
130,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
130,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²

Jardim

Andar
Mezanino
Superfície
190,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
19,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 324.000
Preço por m²
1.246 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

270.87 kWh/m² anoF

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