Vivenda familiar via Spadini, Centro, Poggio a Caiano

Poggio a Caiano, nel cuore del paese, in prossimità della Villa Medicea e di tutti i servizi, si propone in vendita delizioso TERRATETTO di 156 mq catastali, oltre GARAGE/MAGAZZINO di 122 mq catastali, RESEDE ESCLUSIVO, TERRAZZA ABITABILE e CANTINA. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE, è composto, al pian terreno, da ingresso/soggiorno OPEN SPACE con CAMINO, CUCINA ABITABILE collegata a RESEDE TERGALE di circa 60 mq, ripostiglio sottoscala, vano LAVANDERIA e primo servizio finestrato con doccia; salendo le scale a partire dall'ingresso, si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte; questa è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno e servizio finestrato con doccia; dal suddetto disimpegno si accede infine - tramite una rampa di scale - a un livello ammezzato adibito a ripostiglio, collegato a sua volta a un pratico sottotetto. Possibilità di spostare l'attuale servizio nel piano ammezzato, ripristinando - come nella configurazione precedente alla ristrutturazione operata dall'attuale proprietà - una camera da letto singola. Completa la proprietà il suddetto GARAGE/MAGAZZINO di 122 mq complessivi, disposto su due livelli e suddiviso in due vani: il primo di questi, posto al piano terra, è dotato di ACCESSO CARRABILE ed è collegato anche dall'interno tramite il resede tergale; è quindi sovrastato dal secondo vano di eguale metratura (circa 60 mq), che è attualmente adibito a ulteriore zona living, oltre ad essere collegato al piano primo dell'abitazione tramite una TERRAZZA ABITABILE di circa 15 mq. Presente infine, nel piano interrato, una pratica CANTINA di circa 6 mq. Nell'immobile, completamente e finemente RISTRUTTURATO nel 2012, convivono felicemente materiali rustici - soffitti a volta in mattoni, scale in pietra e pavimenti in cotto - che ci raccontano la storia del fabbricato, e soluzioni architettoniche contemporanee. L'oggetto, in OTTIME CONDIZIONI, si presta idealmente per famiglie numerose, e promette infinite possibilità progettuali. Richiesta euro 460.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: E EPI: 69,17 kwh/m2 anno