Sótão via Santa Maddalena, Centro Storico, Katania

RIF. 372101 - Grande appartamento con terrazza vista Etna
A due passi dal centro storico, al quinto ed ultimo piano di un moderno palazzo realizzato negli anni '50, l'appartamento si distingue per la planimetria razionale e i grandi volumi.
L'appartamento e' stato oggetto di recente ristrutturazione, sia nella disposizione degli ambienti, sia dal punto di vista dell'efficientamento energetico, secondo le nuove normative vigenti.
La superficie di circa 220 mq e' distribuita su 9 locali e 3 bagni.
La camera padronale è dotata di bagno privato, altre tre camere da letto sono servite da due bagni.
La cucina è spaziosa, con annessa lavanderia, mentre sala da pranzo e tre grandi sale completano la zona giorno.
Ampia esposizione con balconi su ogni lato e tetti alti (3.5m) regalano luminosità e areazione a tutti gli ambienti.
Dall'appartamento si gode di magnifica vista verso l'Etna e verso il mare, ma il panorama mozzafiato ci appare dalla terrazza privata di oltre 200 mq, con esposizione a 360 gradi, dal porto all'Etna, ai tetti della città.

Il palazzo è solidamente costruito, con struttura in cemento armato e tamponature in pietra lavica, le facciate rifatte di recente, l'impianto dell'ascensore ammodernato pochi anni fa. L'androne necessità di interventi per migliorare estetica e luminosità.
Il comodo parcheggio è garantito dalla comproprietà dell'autorimessa sita al pianterreno, che da diritto ad un posto auto e due posti moto.
sfbc