Interno non residenziale
Cucina
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Terrazzo
Facciata
Bagno
Bagno
Salone
Interno appartamento
Cameretta
Balcone
Bagno
Stanza arredata
Bagno
Terrazzo
Bagno
Interno appartamento
1/27
Cucina
Facciata
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Sótão via Benedetto XV 36, Battistini - Primavalle, Roma

RomaBattistini - PrimavalleVia Benedetto XV
€ 229.000
2 quartos
90 m²
2 casas de banho
Andar 4
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 12/12/2024
Descrição

referência: 1362

IMMOBILE CON TRATTATIVA IN CORSO

Roma Pineta Sacchetti - Mattia Battistini - adiacente Policlinico Gemelli e Metro A a poche centinaia di metri dall'Ospedale Cristo Re
In zona servitissima - tutti i principali servizi a portata di mano - Siamo lieti ed orgogliosi di proporre la vendita di questo trilocale completamente ristrutturato sia negli impianti che infissi, finiture di alto design curate grazie alla ricercata pignoleria di un grande Architetto di consolidata esperienza e creatività.

L’immobile viene a malincuore venduto dagli attuali proprietari causa trasferimento in altra città dopo soli tre anni da, economicamente parlando, una pesantissima ed onerosissima ristrutturazione che ha coinvolto sia le distribuzioni interne che strutturali, gli infissi (PVC a taglio termico con doppio vetro camera) nonché l’impiantistica elettrico/idraulica, luci a led e tanto altro ancora.
(tutto certificato - l'immobile è pienamente conforme sia urbanisticamente che catastalmente)


Gran bel trilocale penalizzato solo dall’ ASSENZA ASCENSORE anche se il giroscale è comodo e tale assenza pesa poco a persone normalmente abili, amanti dello stile moderno, di un immobile con terrazzo panoranico. ma sicuramente non adatto a persone con mobilità ridotta.

DI TALE SITUAZIONE SI E’ TENUTO CONTO NELLA DETERMINAZIONE DEL PREZZO DI VENDITA


L’appartamento con tripla esposizione, (prevalentemente a sud) unico nel suo genere, in una palazzina gradevole e ristrutturata, è composto da un ingresso con armadio guardaroba – un salone doppio con camino ed accesso ad un terrazzo vivibilissimo e panoramico accessoriato con elettro-tenda telecomandata - doppi servizi elegantissimi di cui uno nell’ampia camera da letto matrimoniale con balcone – una cameretta anch’essa con balcone, luci a led e tanto altro ancora.

TERMOAUTONOMO CLIMATIZZATO CALDAIA A CONDENSAZIONE PIANO AD INDUZIONE, TAPPARELLE ELETTRICHE.

PARZIALMENTE E FINEMENTE ARREDATO PREZZO RICHIESTO EURO 229.000
L'immobile è decisamente interessante Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole come nuova con terrazzo e ben accessoriata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Per maggiori informazioni contattare il numero 3474666382

E’ POSSIBILE ACQUISTARE UNITAMENTE ALL’APPARTAMENTO UN AMPIO BOX AUTO SOPPALCATO

Se quiser saber mais, pode falar com Massimo Ingelman.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
90 m² | comercial 96 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Terraço

Andar
4
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Varanda

Andar
4
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 229.000
Preço por m²
2.544 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoF

Planta
Plan 2D
3D alto
2
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