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Stanza arredata
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Cucina
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Apartamento T3 Località La Torre, Santa Maria Rezzonico, San Siro

San SiroLocalità La Torre
€ 410.000
3 quartos
90 m²
1 casa de banho
Andar 1
Não Elevador
Varanda
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 22/11/2024
Descrição

referência: EK-116317315

Ci troviamo alle porte della splendida Menaggio, nella località di San Siro, frazione la Torre, un gioiello completamente ristrutturato e arredato con mobili artigianali di pregio fatti su misura ed una meravigliosa vista Lago frontale dove vi è il massimo della tranquillità e della privacy.

Una soluzione da favola che offre l'opportunità di poter vivere da protagonisti una realtà che turisti da tutto il mondo sognano.
Il progetto, con le sue finiture di pregio e i materiali di altissima qualità, è un vero e proprio fiore all’occhiello della zona. La cura per l’estetica si coniuga alla perfezione con criteri costruttivi innovativi e a ridotto impatto ambientale. Un design contemporaneo, leggero e arioso ma che allo stesso tempo vuole valorizzare a pieno la storicità che lo contraddistingue.

L'immobile di oltre 90 mq commerciali, con ingresso indipendente e senza spese condominiali si compone di una luminosa zona giorno con accesso diretto ai due balconi dove la vista è davvero impagabile, la cucina separata su misura, la meravigliosa camera matrimoniale dove è stata creata una cornice con fantastica vista frontale sul lago e la cabina armadio, un moderno bagno con doccia oltre un ulteriore camera anch'essa comoda e spaziosa.
L'immobile sarà inoltre venduto completamente arredato, completo di elettrodomestici. A completarle la soluzione vi è un monolocale di circa 20 mq con bagno anch'esso con vista lago, ideale per gli ospiti o da affittare separatamente.

Grazie alla sua posizione strategica si predispone perfettamente sia in ottica di investimento immobiliare che come casa vacanze o abitazione principale.
San Siro è un pittoresco comune situato sulla riva occidentale del Lago di Como, confinante con la rinomata cittadina di Menaggio. Il comune si estende lungo la costa del lago e comprende diverse frazioni, tra cui Santa Maria, Acquaseria, e Rezzonico. Il borgo è noto per la sua posizione panoramica con viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Una delle attrazioni culturali più importanti è il Castello di Rezzonico, una fortezza medievale costruita nel XIII secolo ben conservata che si erge sulla collina, e la Chiesa di Santa Maria Assunta, nota per i suoi affreschi e opere d'arte sacra. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici diverse possibilità di svago, mentre l'entroterra è il luogo ideale per fare lunghe passeggiate, escursioni e gite in bici con viste panoramiche del lago. Il capoluogo di provincia Como è raggiungibile in auto in circa 70 minuti (ca. 49 km), la città di Lecco in circa un‘ora (ca. 60 km). La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche località sul lago, come la famosa città di Bellagio. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate si raggiungono approssimativamente in un’ora e 45 minuti in auto, la città svizzera di Lugano in un‘ora (ca. 40 km).
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
90 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv com antena parabólica
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 410.000
Preço por m²
4.556 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2024
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
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