Salone
Facciata
Facciata
Zona
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Camera da letto
Interno appartamento
Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
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Facciata
Facciata
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Apartamento via del Giardino 9, Centro, Fabrica di Roma

Fabrica di RomaVia del Giardino
€ 450.000
5+ quartos
420 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: EK-116306685

Fabrica di Roma (Vt) nella parte più antica del borgo e di fronte al Palazzo Cencelli, oggi sede comunale con i suoi giardini, in un palazzo del 1600 troviamo questo particolare appartamento di mq 420 con il suo giardino di pertinenza al quale si accede attraverso un cancello su strada o dalla parte principale del palazzo salendo al primo piano.
Un piccolo ingresso ci conduce attraverso un corridoio al salone collegato da porte comunicanti ad altre sale. Le camere sono in parte affacciate sul borgo in parte sul giardino privato, una sola è situata al piano di sopra
La sala da pranzo è molto ampia e la cucina è collegata direttamente al giardino.
I bagni sono due.
Completano la proprietà un grande magazzino una volta usato come granaio, una cantina ed un posto auto.
L'appartamento necessita di una totale ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti e i servizi e di una ridistribuzione degli spazi interni per renderlo più accomodante e versatile.
Di notevole pregio i soffitti affrescati e i pavimenti in graniglia d'epoca
Il giardino è molto ampio e ben dislocato, lontano da rumori e adatto a pranzi e cene all'aperto
Il borgo di Fabrica di Roma si riconosce da lontano, per l’alta torre del castello che svetta sulle case. La presenza della civiltà falisca è testimoniata da tombe e resti di abitazioni sparsi sul territorio. Il feudo nel passato era riconosciuto per la sua laboriosità, da qui il nome Fabrica.
A soli 50 minuti da Roma Fabrica di Roma è stata proprietà di svariate famiglie, alcune tra le più importanti del Lazio.
A 26 chilometri di distanza da Viterbo, sorge a 296 metri d’altezza nelle vicinanze del Lago di Vico. È situata nel versante meridionale dei Monti Cimini, nel cuore della Tuscia, dove si può ammirare il paesaggio tipico di quest’area dove, a dolci declivi si alternano aree formate da rocce di origine vulcanica.

Se quiser saber mais, pode falar com Gabriele De Simone.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
420 m² | comercial 492 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sótão
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
420,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
420,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
52,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
13,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
37,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
21,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 450.000
Preço por m²
1.071 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
Planimetria 2
Planimetria 1
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