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Casa geminada via Leonardo da Vinci, Centro, San Martino di Lupari

San Martino di LupariVia Leonardo da Vinci
€ 327.000
4 quartos
145 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 18/12/2024
Descrição

referência: EK-116303225

Nuova casa di testa in vendita a San Martino di Lupari, di nuova costruzione in classe A3.

Inserita in contesto residenziale chiuso al traffico di recente realizzazione, comoda ai principali servizi quali supermercati, scuole, negozi, etcc... villetta a schiera di testa in vendita, moderna e di nuova costruzione. La residenza, disponibile da subito, si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da finiture di pregio, tecnologie all’avanguardia e un design contemporaneo.
L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con ingresso autonomo, giardino privato e terrazze che offrono spazi aggiuntivi per vivere momenti all’aria aperta.

Piano Terra
- Ingresso indipendente: un accesso riservato che introduce direttamente alla zona giorno, garantendo privacy e comodità.
- Zona giorno open space: un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, progettato per favorire convivialità e comfort.
- Bagno finestrato: spazioso e ben rifinito, completo di sanitari moderni e finiture di pregio.
- Garage: direttamente collegato all’abitazione, offre un comodo spazio che può essere utilizzato anche per altre funzioni.

Piano Primo
- Tre camere da letto di cui una matrimoniale spaziosa e luminosa e altre due camere (una media ed una singola).
- Bagno al piano: moderno e dotato di sanitari di qualità.
- Terrazze: accessibili dalle camere, offrono un piacevole sfogo esterno per godere della tranquillità circostante.

Dotazioni e Finiture
- Riscaldamento a pavimento: garantisce una distribuzione uniforme del calore, migliorando il comfort termico e riducendo i consumi.
- Pompa di calore: tecnologia avanzata per il riscaldamento, con un impatto ambientale ridotto.
- Pavimentazione effetto legno: scelta di grande eleganza, che dona calore agli ambienti mantenendo uno stile moderno.
- Predisposizione per aria condizionata: installazioni già pronte per il montaggio degli impianti di climatizzazione.
- Serramenti ad alta efficienza energetica: infissi di qualità superiore, progettati per offrire un isolamento termico e acustico eccellente.
- Finiture interne di pregio: curate nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità che garantiscono durata e bellezza estetica.

Spazi esterni privati
un giardino esclusivo che circonda l’abitazione, ideale per chi desidera un’area verde per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza.

Perché scegliere questa casa?
Indipendenza e privacy grazie all'accesso autonomo e collegamento interno al garage, elevata efficienza energetica con certificazione A3, posizione strategica, una casa pronta da vivere fin da subito.

Per maggiori informazioni sulla nuova casa a schiera in vendita a San Martino di Lupari o per fissare una visita, contattaci subito Whatsapp: 3519450729
Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
145 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 327.000
Preço por m²
2.255 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA3

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