Vila geminada via Cotonificio, Centro, Strambino

Elegante villa con possibilità bifamiliare, caratterizzata da un ampio giardino piantumato circostante la casa e piscina interrata.
In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, questa villa indipendente, costruita negli anni 2000, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort, privacy e un sito strategico. L'alloggio principale si sviluppa su un unico livello e si distingue per un'ottima disposizione degli spazi.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina in muratura, un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte, ben separata, comprende una comoda cameretta con balcone, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda cameretta con terrazzo. Due bagni con doccia completano il piano, offrendo praticità e comfort.
Il piano interrato è stato concepito per il massimo della vivibilità: una grande taverna con forno a legna, perfetta per serate in compagnia, una cantina, un locale deposito e un ulteriore bagno con lavanderia. Il box triplo e un altro locale deposito offrono spazio in abbondanza per parcheggiare e riporre ciò che serve.
Al piano primo, mansardato, attualmente grezzo e facilmente personalizzabile, sono presenti due terrazzi e un balcone, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, a seconda delle proprie esigenze. È già prevista la predisposizione per la caldaia e l'impianto d'allarme.
Il giardino di circa 2000 mq, che circonda la villa, è la cornice ideale per la piscina esterna interrata, che diventa il centro delle giornate estive, mentre la veranda chiusa con forno a legna è perfetta per pranzi e cene all'aperto anche nelle stagioni più fresche.
Negli anni, la villa ha subito numerosi interventi di miglioramento, come l'installazione di un impianto di climatizzazione con pompa di calore, che assicura una temperatura ideale in ogni stagione, gli infissi nuovi, installati grazie al Superbonus 110%, migliorano ulteriormente l'efficienza energetica e l'isolamento della casa. L'adeguamento degli impianti garantisce un maggior comfort abitativo. Il riscaldamento, a GPL per l'estate e con termo-camino a legna (sia a termosifoni che a pavimento), è stato progettato per garantire il massimo benessere durante l'inverno, riducendo al contempo i consumi. Le piastrelle della pavimentazione esterna sono state appena sostituite
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, moderna e pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli e godere della tranquillità di un giardino privato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.