Cucina
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Salone
Salone
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Bagno
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Cortile interno
Cortile interno
Cortile interno
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Apartamento T2 via Viaccia a Narnali 45, Narnali - Viaccia, Prato

PratoNarnali - ViacciaVia Viaccia a Narnali
€ 105.000
2 quartos
63 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: 3124CA

Riferimento immobile: 3124CA -In Zona Viaccia: Opportunità di Investimento nella Nuda Proprietà di un Appartamento al Piano Terra.

Se stai cercando un'opportunità immobiliare in una zona tranquilla e ben servita, la nuda proprietà di un appartamento situato in zona Viaccia potrebbe essere l'occasione che fa per te. Questo appartamento, posto al piano terra, offre una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per chi cerca sia comfort che funzionalità.

L'immobile si presenta con un ingresso protetto da un portoncino blindato, garantendo sicurezza e privacy ai suoi abitanti. Una delle prime cose che colpisce è la cucina-pranzo open space, molto ampia e luminosa, perfetta per accogliere momenti di convivialità con amici e familiari. Il disimpegno conduce a una camera matrimoniale, il cui ampio spazio offre la tranquillità necessaria per un riposo rigenerante. Inoltre, è presente un bagno finestrato, comodo e funzionale.

Un valore aggiunto dell'appartamento è senza dubbio le due terrazze, che permettono di godere degli spazi esterni e di respirare un po' di aria fresca, senza dover lasciare casa. La proprietà si estende ulteriormente all'esterno con un bellissimo lastrico, parte del quale è dedicato a giardino, per un totale di circa 120 mq. Questi spazi esterni sono ideali per rilassarsi, fare un barbecue o semplicemente godere della natura.

Non è da sottovalutare la presenza di un ampio garage ubicato nel piano interrato della palazzina, elemento essenziale per chi ha un'auto e desidera proteggere il proprio veicolo dalle intemperie.

Un altro aspetto molto interessante è che l'immobile è privo di barriere architettoniche, una caratteristica che rende l'appartamento accessibile a tutti. Questo lo rende particolarmente adatto a famiglie con bambini, persone anziane o con mobilità ridotta.

Se sei interessato a questa proposta immobiliare, ti invitiamo a contattare l'Agente Immobiliare al numero 3351898486 (tre tre cinque uno otto nove otto quattro otto sei). È attiva anche la possibilità di comunicare tramite WhatsApp, un'opzione comoda per ricevere informazioni in merito all'appartamento.

Ricorda, l'indirizzo indicato non è preciso, ma serve a darti un'idea della zona in cui si trova l'immobile. È importante notare che le dimensioni dell'immobile sono conformi alla certificazione catastale in nostro possesso, garantendo trasparenza e sicurezza per gli eventuali acquirenti.

Non perdere questa opportunità di investimento in una delle zone più belle e tranquille della città!
Características
Tipologia
Apartamento | Nua propriedade | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
63 m² | comercial 84 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
63,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
63,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
6%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
21,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 105.000
Preço por m²
1.667 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

229.64 kWh/m² anoF

Planta
Pianta
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