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Salone
Salone
Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
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Interno appartamento
Camera da letto
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Piscina
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Apartamento T2 via XX Settembre, Solarolo, Manerba del Garda

Manerba del GardaVia XX Settembre
€ 227.000
2 quartos
52 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Apenas cozinha mobilada
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 19/11/2024
Descrição

referência: EK-116273509

Manerba del Garda – A due passi dal lago appartamento con box in residence con piscina

Manerba del Garda, rinomata località sulla sponda bresciana del lago, è famosa per il suo splendido paesaggio naturale, le spiagge attrezzate e i pittoreschi sentieri che conducono alla Rocca, da cui si gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. Questo borgo incanta per la sua atmosfera rilassante, perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura, storia e modernità, offrendo una vasta gamma di servizi e attività per ogni stagione.

A soli 500 metri dal lago, all’interno di un elegante residence con piscina e grandi spazi verdi comuni, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra. La posizione privilegiata e le caratteristiche dell’immobile lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per vacanze.

L’appartamento si distingue per la sua praticità e per la presenza di due comodi accessi e doppi spazi esterni, pensati per garantire il massimo comfort. Da un lato, il portico vivibile, con vista sulla piscina, offre una zona perfetta per cene all’aperto o momenti di relax in famiglia. Dall’altro lato, il giardino privato, arricchito da un barbecue, regala uno spazio ideale per chi ama organizzare grigliate o semplicemente godersi la pace del verde.

L’interno dell’abitazione è curato nei minimi dettagli, con arredamento moderno e funzionale, pronto per essere abitato. La zona giorno, luminosa e accogliente, è affiancata da una cucina separata, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di qualità. Il piano principale include anche un bagno finestrato elegante e pratico con doccia idromassaggio.

Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano tre locali attualmente adibiti a camere da letto: due matrimoniali spaziose e una singola, ideali per accogliere familiari e ospiti con il massimo della comodità. La disposizione degli ambienti garantisce privacy e funzionalità, adatta anche a famiglie numerose.

L’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni ed è venduto arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Completano la proprietà un garage privato e una cantina spaziosa, perfetti per il ricovero di auto, attrezzature sportive o materiali vari. Inoltre, è possibile acquistare un secondo box auto, offrendo ulteriore praticità a chi necessita di più spazio.

Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come prima casa, per chi desidera vivere stabilmente in un contesto sereno e ben servito, sia come seconda casa, perfetta per trascorrere vacanze indimenticabili sul Lago di Garda.

Un’opportunità imperdibile per vivere il fascino e la bellezza di Manerba del Garda!
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
52 m²
Quartos
2
Quartos
0
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Taberna
  • Piscina
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
52,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
52,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 227.000
Preço por m²
4.365 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 105/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

175.5 kWh/m² anoG

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