Apartamento T4 via Gregorio VII 426, Gregorio VII - Piccolomini, Roma

Não muito longe do Vaticano e do Centro Histórico, numa zona central e residencial, na parte alta da Via Gregorio VII, é oferecido para alugar um apartamento recém-repintado com tripla exposição. O apartamento, sem mobília excepto a cozinha, está inserido num prédio de 5 pisos com elevador. É composto por um amplo hall de entrada com janela, sala de estar com janela e porta de sacada com vista para uma varanda habitável, dois quartos grandes, um pequeno quarto com janela e casa de banho privativa, uma bonita cozinha, a casa de banho principal com janela e chuveiro amplo, uma arrecadação. As janelas são em PVC com vidro duplo, o chão, em mármore claro, está bem conservado.
O aquecimento é por radiadores, com caldeira condominial centralizada, válvulas termostáticas e contadores de consumos; a água quente é produzida por uma caldeira elétrica.
Pertencente ao apartamento existe, não muito longe, uma garagem de aprox. 15 com acesso por garagem com portão elétrico na Via Gregorio VII.
A posição estratégica do imóvel é óptima para quem gosta de viver no bairro, servido por transportes públicos com diversas linhas de autocarro, tendo ao seu dispor todos os bens básicos. Estamos perto do histórico consular romano: estrada estadual 1 via Aurelia, que permite chegar, com o GRA, em poucos minutos, às principais ligações rodoviárias, Roma-Fiumicino e ao Aeroporto Internacional "Leonardo da Vinci".
Pode chegar facilmente a pé em 10 minutos à Estação Cornelia, Metro A, linha FL5 Trenitalia, Estação Roma S. Pietro, paragem em 11 minutos de carro; o Hospital Aurélia também fica a 10 minutos de carro.
Também a 10 minutos de carro está na Villa Pamphili, um dos maiores parques públicos de Roma, que se estende por 180 hectares. Pode desligar-se da agitação da cidade, relaxar, levar o seu cão a passear, passear de bicicleta e praticar desporto ao ar livre.
A renda mensal exigida é de 1.650,00€, + despesas normais de condomínio e aquecimento central.
O contrato de arrendamento terá uma taxa bonificada com DRY COUPON no momento da assinatura do próprio contrato; é necessário um depósito de segurança de dois meses. O apartamento estará disponível a partir de 1 de dezembro de 2024.
Está excluída qualquer forma de atividade hoteleira e/ou subarrendamento, ainda que temporária e/ou parcial.
EXCLUSIVAMENTE PARA PESSOAS REFERENCIADAS COM RENDA DOCUMENTÁVEL COMO GARANTIA; São necessários recibos de vencimento com contrato de trabalho permanente.
As imagens publicadas têm um carácter meramente ilustrativo e as informações contidas neste anúncio são meramente indicativas e não constituem elementos e/ou obrigações contratuais.
Os móveis presentes nas fotos publicadas serão retirados, exceto parte da cozinha.
Evite desperdiçadores de tempo, não referenciados conforme necessário, e agências e/ou mediadores de qualquer tipo.
Contacte Tiziana Sanna AGÊNCIA IMOBILIÁRIA célula. 3296127438 – tizisanna@gmail.com