Vila geminada via Montaella 3, Centro, Balestrino

GRANDE CASA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO PAESE CON OTTIMA ESPOSIZIONE A SOLI 8KM DA MARE!

L'agenzia IAD-SPECIALISTI IMMOBILIARI di Loano è lieta di proporre in vendita , un'ampia CASA INDIPENDENTE di 170 mq calpestabili con ampie possibilità di personalizzazione nel centro di Balestrino e con affaccio diretto sull'imponente Castello Medievale del paese.

Attualmente la casa è già suddivisa e predisposta in due abitazioni distinte ed entrambe con ingresso indipendente

Al PIANO TERRA troviamo l'ingresso della prima soluzione , racchiusa da cortiletto dove abbiamo 80MQ di abitazione allo stato grezzo disposta già per effettuare i lavori e per creare un'appartamento ( trilocale con doppi servizi) con in più un accesso diretto ad un piccolo giardino esposto a nord.

AL PIANO PRIMO troviamo un'ulteriore alloggio di 90MQ sempre con ingresso indipendente e non allo stato grezzo ma in quello originale.

All'interno è così disposto: ingresso su disimpegno, corridoio, TRE camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno, ampia cucina , bagno finestrato.
Tutta la superficie è collegata da un comodissimo e lungo balcone con vista suggestiva sul Castello Storico.

Questa è la soluzione ideale sia come RESIDENZA PRIVATA (prima casa) sia ad uso INVESTIMENTO per creare DUE SOLUZIONI IMMOBILIARI da mettere a reddito.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- AMPIA METRATURA (170MQ CALPESTABILI)
- ZONA CENTRALE E A SOLI 8KM DAL MARE.
- OTTIMO AFFARE DA INVESTIMENTO.