Apartamento T2 via Codigoro 36, Vitinia, Roma

APPARTAMENTO ESPOSTO A SUD-OVEST. SALONE CON ANGOLO COTTURA, AMPIA CAMERA, BAGNO CON FINESTRA, BALCONE. DAL SALONE E' POSSIBILE REALIZZARE UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ED UNA CAMERETTA
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2003 PAVIMENTAZIONE, PORTE INTERNE ED INFISSI (BAGNO DA RISTRUTTURARE)

A Vitinia e precisamente in Via Codigoro, nella parte centrale del quartiere, distante circa 450 metri dalla stazione treno / metro di Vitinia proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento al secondo piano, posto in una palazzina di tre piani, rifinita esternamente in tinta. Precisamente l’appartamento di compone di un salone con angolo cottura (originariamente soggiorno e cucina abitabile), camera da letto, bagno con finestra ed un balcone.
Esposizione a sud-ovest.

Le spese condominiali ammontano ad euro 54,00 mensili e comprendono il consumo dell’acqua, salvo conguaglio.

Superficie catastale mq 67, escluse aree scoperte mq 65.
Superficie del balcone circa mq 5.
L’immobile è regolarmente censito nel N.C.E.U. di Roma, Categoria. A/4, Classe 6, Vani 3,5 Rendita Euro 397,67.
Il certificato catastale risulta correttamente intestato.

Portoncino blindato. Infissi esterni in alluminio bianco con doppio vetro. Persiane romane esterne in legno. Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Porte interne in legno massello in noce con doppia bugnatura. Bagno da ristrutturare. Controsoffitto in cartongesso con faretti incassati. L’angolo cottura è in muratura con lavello, forno e frigo, incassati.

L’immobile è parte di un complesso edificato anteriormente al 1° settembre 1967; l’appartamento in questione, a seguito di regolare domanda di sanatoria, ha ottenuto in data 30 giugno 1997 la Concessione edilizia in sanatoria con il n. 39438. In data 24 luglio 2003 è stata presenta una pratica per diversa distribuzione degli spazi interni per la quale la Proprietà fornirà la documentazione urbanistica completa.

Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.