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Apartamento via Val Pusteria, Vandoies Di Sopra, Vandoies

VandoiesVia Val Pusteria
€ 445.000
5 quartos
113 m²
2 casas de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: VI1040-8

Nuovo progetto a Vandoies, in zona centrale e ottimamente servita. La casa verrà realizzata secondo i più moderni comfort abitativi e secondo la direttiva Casa Clima con l’ottenimento della classe energetica A Nature. Ogni appartamento disporrà di cantina privata e posto macchina in garage di esclusiva proprietà. Gli appartamenti in pianoterra dispongo tutti di giardino privato, mentre ai restanti piani è stato possibile realizzare ampie terrazze per poter godere al meglio dello spazio scoperto. Particolare attenzione è posta nei dettagli, dalle finiture di altissima qualità, passando per le ampie vetrate che daranno luce ai vari ambienti fino alla qualità costruttiva in sé. Il sistema di riscaldamento prevede l’allacciamento alla rete del teleriscaldamento, contatori autonomi e l’assenza di caloriferi per dotare tutti gli ambienti, oltre che dell’uniformità del calore sulla superficie a pavimento, anche di una flessibilità nel posizionamento degli arredi. Sul tetto della casa verranno montati pannelli fotovoltaici per consentire un notevole risparmio energetico e posizionarsi all’avanguardia anche nell’ambito del risparmio energetico ed in ottica ecologica. Ogni garage sarà predisposto per poter installare le apparecchiature di ricarica per auto elettriche.

Vandoies: pittoresco borgo sito in Val Pusteria, conta circa 3.000 abitanti ed è collocato in posizione estremamente favorevole, a metà strada fra Brunico e Bressanone. Attorniato dai Monti di Fundres, facenti parte della catena delle Alpi dello Zillertal, il paese si pone come punto di partenza ideale per le numerosissime escursioni alpine e, nella stagione invernale, il vicino comprensorio sciistico Gitschberg Jochtal-Rio di Pusteria unitamente al comprensorio del Plan de Corones, sito poco più distante, garantisce splendide giornate sulla neve con piste innevate per tutti i gusti.

Appartamento n. 8. Ampio quadrivano CONVENZIONATO PER RESIDENTI, dispone di due bagni, soggiorno cucina e terrazza di generose dimensioni, tre camere da letto. Per godere di bellissimi momenti anche nello spazio esterno

Il prezzo pubblicato si intende al netto dell’Iva, cantina compresa e garage a parte a partire da euro 32.000
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
113 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a aquecimento urbano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Sistema de tv com antena parabólica
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
113,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
113,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 445.000
Preço por m²
3.938 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA

Planta
W8
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