Apartamento T2 via Carlo Boncompagni, Bologna - Sulmona, Milão

In Via Boncompagni a Milano, è disponibile in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un grazioso appartamento posto al terzo piano di uno stabile di sei piani fuori terra.
L’appartamento è così composto: ingresso con disimpegno, soggiorno con annesso balcone con vista esterna, cucina abitabile separata con annesso balcone con vista interna, camera matrimoniale ( attualmente non arredata come tale ), ampio bagno, ripostiglio; completa l’unità immobiliare una comoda cantina posta al piano interrato dello stabile.
L’appartamento è dotato, tra le altre, delle seguenti finiture: portoncino d’ingresso blindato, pavimento in legno a listelli, zoccolino battiscopa in legno, serramenti esterni in PVC con doppi vetri, serramenti interni in legno, cucina con pavimento e rivestimento in piastrelle di ceramica, bagno con pavimento in ceramica e rivestimento in ceramica con greche e decori in rilievo, sanitari e rubinetterie Ideal Standard, caloriferi con elementi radianti in ghisa, balconi con parapetti in vetro e metallo e pavimento in piastrelline di gres rosso.
La palazzina, ove è ubicato l’appartamento in oggetto, è parte di un complesso composto da diverse palazzine con verde ed ampi spazi condominiali; la portineria effettua il servizio di mezza giornata; gli spazi comuni interni sono curati e ben manutentati.
A 50 mt. dalla palazzina c’è la fermata autobus delle linee 77 e 84 che conducono alla M3.
L’appartamento risulta essere in buone condizioni, con distribuzione funzionale degli spazi interni tutti serviti da un corridoio comune, la doppia esposizione ( interna/esterna ) consente un’ottima illuminazione naturale, il ripostiglio è diversamente dal solito un interessante spazio di lavoro dotato anche di finestra; altra peculiarità è dovuta alla posizione dell’unità immobiliare sul piano, infatti essa è posta in testa ed è indipendente su tre lati e solo il quarto lato confina parzialmente con l’appartamento attiguo.
È fondamentale ed opportuno spiegare per i non addetti ai lavori cosa significa acquistare la nuda proprietà di un immobile; in parole semplici viene acquistato l’immobile lasciando al venditore ( l’usufruttuario ) il diritto ad abitarci vita natural durante, alla sua dipartita l’acquirente ( il nudo proprietario ) prende possesso del bene acquistato; in questo periodo il nudo proprietario è tenuto a pagare esclusivamente le spese condominiali di natura straordinaria.
Il proprietario dell’appartamento ha 93 anni ed è il dato che può essere rilevante ai fini di una valutazione ca. l’interesse per l’acquisto.
È ovviamente possibile visionare l’unità immobiliare fissando un appuntamento.