Vivenda familiar viale Europa, Centro, Gessate

CASA E BOTTEGA: UN TUFFO NELLA TRADIZIONE CON UNO SGUARDO AL FUTURO
Vi raccontiamo la storia di questo caratteristico immobile degli anni '60: un tempo ospitava al piano primo la famiglia dei proprietari, mentre al piano terra la loro storica bottega di alimentari serviva il vicinato, offrendo pane fresco e generi di prima necessità.
Oggi, questa proprietà indipendente offre la stessa opportunità di unire vita e lavoro, con il valore aggiunto di una rendita garantita.
SPAZI E POSSIBILITÀ: • Piano Primo: Ampio appartamento di oltre 130 mq (4 locali) con balconi e giardino • Piano Rialzato: Due negozi mq 70 l'uno (uno libero, pronto per la vostra attività, uno già a reddito) • Piano Scantinato : Spazioso magazzino di oltre 130 mq • Esterni: Giardino privato con accessi indipendenti pedonali e carrabili • Pertinenze: Tre box auto (uno a reddito, due liberi)
PUNTI DI FORZA: • Indipendenza totale degli spazi • Possibilità di personalizzazione completa • Unione perfetta tra abitazione e attività • Rendita garantita dagli spazi già locati • Comodità di una casa indipendente
L'immobile necessita di ristrutturazione ( negozi internamente in buono stato restaurati recentemente) offrendovi l'opportunità di ridare vita a questi spazi ricchi di storia, adattandoli alle esigenze moderne.
Un'occasione unica per chi sogna di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, mantenendo viva la tradizione della "casa e bottega", con il vantaggio di una rendita mensile assicurata.
N.B.: La proprietà viene venduta nella sua interezza, ideale per famiglie intraprendenti che desiderano unire residenza e attività commerciale.

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Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contratto.

ITINERARI CICLOPEDONALI

Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone
Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone)
Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10
Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago
Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago
Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25
Da Via Monza a Pessano Con Bornago
Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20
Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio)
Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano
Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40.