Apartamento via Pietro Mascagni 31, Funo, Argelato

NUDA PROPRIETA'
A Funo di Argelato, in un contesto tranquillo e circondato da ampi spazi verdi, proponiamo in vendita in NUDA PROPRIETA' (proprietaria di anni 92) appartamento CINQUE LOCALI di 94,8 MQ ben distribuiti per massimizzare lo spazio e la funzionalità, posto al PRIMO PIANO di tre, all'interno di una palazzina edificata negli anni '80, non servita da ascensore.

La composizione dell'immobile è la seguente:
- Ingresso (con armadio a muro di 0,5 MQ) su luminoso Soggiorno di 22,7 MQ con accesso diretto ad un Balcone di 3,9 MQ
- Cucina di 7,6 MQ
- Disimpegno notte di 2,7 MQ
- Due Bagni: con vasca di 4,3 MQ, con piatto doccia di 4,4 MQ
- Due camere da letto entrambe di 15 MQ
Completa la soluzione un Garage di 21 MQ con larghezza di entrata max 2,19 mt.

L'immobile in buone condizioni di manutenzione, si presenta con le seguenti caratteristiche e finiture: videocitofono, porta di ingresso in legno con barra antisfondamento, pavimenti e rivestimenti in ceramica ovunque ad esclusione delle camere da letto con pavimento in moquette, infissi in legno e doppio vetro, porte in legno, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio.

Nel corso degli anni, il condominio ha effettuato interventi di manutenzione, tra cui: la rimozione dell'amianto dal tetto a garanzia di una maggiore sicurezza per gli abitanti, mentre nel 2023/2024 sono stati eseguiti lavori di ripristino dei gradini e verniciatura delle terrazze e dei garage, migliorando l'aspetto esterno dell'edificio.

Incluso nell’offerta, nelle immediate vicinanze della palazzina, troviamo una porzione di terreno ortivo condominiale ad uso esclusivo dell’immobile, ideale per chi ama il giardinaggio o semplicemente per chi desidera coltivare un piccolo angolo verde privato.

Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Perché acquistare questo immobile:
- distribuzione degli spazi interni
- aree verdi circostanti
- comodi posti auto condominiali
- garage doppio incluso nel prezzo