Vila familiar via Rosa Luxemburg, Pedagna, Monte Catone, Imola

Situata nel prestigioso quartiere di Montericco, adiacente al meraviglioso Parco Tozzoni e circondata da una natura incontaminata, proponiamo in vendita una affascinante villetta su due livelli. Questa spaziosa abitazione si estende per ben 192 mq ed è caratterizzata da finiture di alta qualità unite a un design moderno che la rendono unica nel suo genere.

Al piano terra troverete una luminosa sala open space con cucina abitabile integrata, perfetta per accogliere i vostri ospiti e godere della vista sul giardino privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Completano il piano un pratico bagno/lavanderia e una loggia affacciata sui giardini circostanti dove poter trascorrere piacevoli giornate.

Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali servite da un balcone soleggiato che avvolge l’intera facciata dell'immobile. I bagni sono rifiniti con materiali raffinati; ogni dettaglio è stato pensato con cura per garantire comfort ed eleganza.

Un grande vantaggio è rappresentato dall'ampia mansarda: uno spazio versatile adattabile come ufficio o palestra privata – luminoso grazie alle doppie finestre – rende questa proprietà ancora più interessante e funzionale ai bisogni contemporanei delle famiglie moderne.

La villa include anche un posto auto dedicato ed è alimentata dalle più recenti tecnologie energetiche: i pannelli solari da 5Kw assicurano efficienza energetica mentre il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento mediante pompa di calore aria/acqua assicura temperature ottimali durante tutto l’anno. Con categoria energetica A4 non solo vivrete nella comodità ma contribuirete attivamente alla sostenibilità ambientale!

Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un incontro informativo.