Vivenda familiar via San Giorgio 35, Cerano

Immobiliare Ferrari propone in vendita **Casa Indipendente nel Cuore del Centro Storico**

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del centro storico, perfettamente posizionata per offrirti comodità e accessibilità. A pochi passi dai negozi e dalla fermata dell'autobus, questa proprietà su tre livelli è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne. Al piano terra, troverai un ingresso spazioso, negozi, un cassero per due box auto e un cassero per il ricovero attrezzi nella corte.

Il primo piano accoglie una cucina abitabile, un bagno, una sala luminosa e un balcone che si affaccia sulla corte interna. Al piano superiore, due camere da letto offrono spazio e comfort, ciascuna con accesso a un balcone intimo. Con 150 m² commerciali, questa casa offre ampi spazi da ristrutturare secondo i tuoi gusti. Costruita nel 1900, conserva il fascino del passato con la possibilità di personalizzazione moderna.

Completano la proprietà una cantina, una terrazza e un garage. L'orientamento est garantisce una buona luminosità durante il giorno. Con una classe energetica F e un consumo di energia di 302,11 kWh/m² anno, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di trasformare questa gemma storica nella tua casa dei sogni!