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Salone
Salone
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Cucina
Stanza arredata
Salone
Cucina
Cucina
Dettagli
Tinello
Interno appartamento
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Bagno
Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Dettagli
Giardino
Box auto
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Taverna
Giardino
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Giardino
Giardino
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Vila familiar frazione Santa Lucia 9, Dicomano

DicomanoFrazione Santa Lucia
€ 215.000
5+ quartos
165 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 12/12/2024
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: TMC-SANTA LUCIA

Villetta indipendente panoramica

Dicomano - Santa Lucia

La vita in campagna è un ritorno alle origini, dove il cuore batte al ritmo della natura e ogni giornata è un respiro di serenità.

Immersa nel verde e a soli 5 km dal centro del paese, proponiamo una suggestiva villetta indipendente che rappresenta una perfetta fusione tra comfort moderno e charme rustico.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che apre su un vasto spazio verde privato, creando un'oasi di tranquillità che circonda l'intera abitazione.

Piano Terra
All'interno, la villetta si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, la cucina abitabile invita a momenti di convivialità, mentre il living con camino storico aggiunge un tocco di calore e storia. Dal disimpegno si accede tramite la botola al sottotetto.

Completano il piano un accogliente soggiorno (possibile quarta camera), tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato.

Zona Giorno
Dalla zona giorno si accede al lastrico solare, ideale per ammirare la splendida vista panoramica su Vicchio e le valli del Mugello. Questo spazio è progettato e perfetto per momenti di relax e convivialità, immersi in un paesaggio mozzafiato. L'intera unità offre accesso diretto al giardino, permettendo di godere appieno della natura circostante.

Piano Inferiore
Al piano inferiore, la taverna/cantina si distingue per il suo ampio forno a legna in muratura, perfetto per serate rustiche in compagnia. Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo, dalla conservazione del vino alla realizzazione di eventi conviviali.

Spazi Esterni
La proprietà è completata da un garage doppio, due magazzini esterni e un terreno di circa 3.000 mq arricchito da numerosi alberi da frutto, che garantiscono una produzione stagionale di delizie naturali. Possibilità di realizzare piscina.

Impianti e Servizi
Tra gli impianti troviamo un impianto di riscaldamento, un pozzo artesiano e una sorgente privata, elementi che assicurano autonomia e sostenibilità. Ampia zona parcheggio disponibile per accogliere ospiti e visitatori.

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza ai servizi del paese.

Venite a scoprire il fascino unico di questa proprietà, dove ogni dettaglio è pensato per offrire una qualità di vita senza compromessi.

Le misure si intendono verosimili e comunque da appurare con precisione dalla persona interessata all'acquisto.

Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell’efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità.

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Se quiser saber mais, pode falar com Matteo Martini.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
165 m² | comercial 195 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sótão
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
125,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
11,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
3.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 215.000
Preço por m²
1.303 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
PHOTO-2024-07-04-11-17-21
PHOTO-2024-07-04-11-17-22
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