Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Balcone
Balcone
Zona
Box auto
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Cucina
Salone
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Box auto
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Piscina
Piscina
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Apartamento T3 via Grazia Deledda 3, Dairago

DairagoVia Grazia Deledda
€ 295.000
3 quartos
124 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 13/11/2024
Descrição

referência: EK-116097219

Dairago: in contesto residenziale e tranquillo proponiamo ampio 3 locali con taverna e giardino privato. la piccola e signorile palazzina è composta da sole 4 unità abitative ed è stata costruita nel 2016. L'ingresso pedonale dell'immobile avviene direttamente dal giardino dando una semi-indipendenza ed inoltre ci permette di accedere direttamente al giardino della proprietà che ospita una piscina di ampie dimensioni oltre ad un'ampia area piastrellata sui 3 lati liberi. Accedendo all'interno della proprietà troviamo il soggiorno di ampie dimensioni e la cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Il disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte, collega rispettivamente: il bagno padronale, la camera matrimoniale, la seconda camera da letto di ampie dimensioni tanto che sarebbe possibile dividerla in due ambienti separati grazie alla presenza della seconda porta di accesso. Dal Locale soggiorno è possibile accedere al piano taverna tramite una comoda scala di collegamento interna. A piano interrato troviamo uno spazio openspace al momento adibito ed utilizzato come soggiorno con cucina a vista. Sullo stesso livello troviamo un altro locale ad uso lavanderia ricavato in una porzione del 3 Box. Dalla taverna inoltre è possibile accedere al box triplo. L'immobile infine, gode di finiture ricercate e signorili. Per il raggiungimento dell'elevata classe energetica sono stati installati oltre al riscaldamento a pavimento abbinato alla caldaia a condensazione, anche i pannelli fotovoltaici per le parti comuni, serramenti a bassa emissione e cappotto termico esterno. Ottima esposizione.

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Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
124 m² | comercial 144 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Piscina
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Outro

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
119,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
11,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
33,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Varanda

Andar
Rés-do-chão
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 295.000
Preço por m²
2.379 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 170/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

23.3 kWh/m² anoA1

Planta
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Immagine WhatsApp 2024-11-13 ore 19.25.16_cc470ad5
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