Espaço comercial para Venda

NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE CON PARCHEGGIO ANTISTANTE A LEGNAGO - IN VENDITA
Descrizione: Precedentemente adibito ad onoranze funebri, l'immobile è situato in posizione angolare, su strada di passaggio fronte ospedale. Ideale per attività analoghe o ristorative
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 92 mq totali
- Predisposizione interna: Suddiviso in area accoglienza, ufficio e zona espositiva
- Servizi igienici: Presenti 2, di cui uno a norma disabili e un secondo con antibagno riservato al personale
- Parcheggio: Presenti posti auto pubblici antistanti
- Canna fumaria: Presente
- Dotazioni tecniche: Presente riscaldamento autonomo con pompa di calore e impianto di videosorveglianza esterno
Condizioni contrattuali:
- Spese condominiali: Presenti, irrisorie
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Legnago sorge lungo il fiume Adige, nella pianura veronese. Dista circa 42 chilometri dal centro di Verona e si trova a sud-est rispetto ad essa. Confina con Rovigo ed è facilmente raggiungibile grazie alla Strada Statale 434 Transpolesana con tre uscite.
Legnago è seconda per estensione soltanto a Verona e terza per popolazione. Per la sua grande importanza sul territorio veronese viene definita 'capitale della Bassa'