Balcone
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Interno palazzo
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Sótão via Antonio Zotti, Ostia Ponente, Roma

RomaOstia PonenteVia Antonio Zotti
€ 225.000
3 quartos
90 m²
1 casa de banho
Andar 5
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: T31259/ 38861083-2

Attico in Via Antonio Zotti zona Ostia Ponente Roma. Delizioso attico in vendita in una delle zone più ricercate di ostia ponente, caratterizzato da una posizione privilegiata che garantisce una vista mozzafiato sulla pineta.

L'immobile si presenta in uno stato attuale completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con una superficie di 90 mq l'attico si sviluppa su tre locali di cui due camere da letto ed un bagno oltre ad un confortevole soggiorno, un'ampia cucina abitabile ed un comodo studio. Tra i suoi punti di forza l'attico vanta anche la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo con affaccio libero sulla pineta, ideali per godere dei momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene con amici e familiari.

Lo stato di conservazione è eccellente, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli ed alla scelta di materiali di pregevole qualità, gli infissi e le finestre sono nuovi e dotati di vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico.
Inoltre è dotato di una comoda cantina perfetta per riporre oggetti e accessori non utilizzati quotidianamente.

Le spese condominiali contenute rendono l'immobile ancora più allettante.
In sintesi questo splendido attico rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ottimamente servita, circondati da tutti i comfort e soprattutto con bellissimi spazi esterni da cui godere di una vista unica.

Se volete avere maggiori informazioni e fissare una visita potete contattarci al numero fisso in orario d'ufficio, un nostro consulente sarà a vostra disposizione.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Se quiser saber mais, pode falar com Remax Iti network Ostia.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
5
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
90 m² | comercial 98 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
5
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Varanda

Andar
5
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²

Terraço

Andar
5
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 225.000
Preço por m²
2.500 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 60/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoG

Planta
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