Giardino
Facciata
Facciata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Facciata
Facciata
Balcone
Vista
Giardino
Altro
Giardino
1/20
Facciata
Facciata
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Casa geminada via Praiano, Fregene, Fiumicino

FiumicinoFregeneVia Praiano
€ 295.000
3 quartos
66 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 11/11/2024
Descrição

referência: CaSelg9

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, delizioso villino a schiera a Fregene, località marina tra le più famose sul litorale romano, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi di prima necessità. L’immobile oggetto della vendita è stato appena ristrutturato, si trova in via Praiano e fa parte di un complesso residenziale di case a schiera costruito nel 1980 che si sviluppa in un lotto di ca 2800mq immerso nel verde della secolare pineta di Fregene, tranquillo e riservato. Oltre ad un bel giardino di pertinenza ben curato, vi è anche la possibilità di utilizzare l’ampio giardino condominiale, ideale per far giocare i bambini, con ingresso a pochi metri dal civico dell’immobile in oggetto. Si accede al villino da un cancello carrabile e si arriva di fronte alla casa dove troviamo una grande pergola in legno poggiata su un’ampia area pavimentata utilizzabile come zona pranzo/soggiorno esterna. La casa si sviluppa su due livelli residenziali e un terrazzo: a sinistra della facciata si trova il portoncino principale da dove si entra nella zona giorno e sulla destra troviamo una seconda porta/finestra; ancora più a destra troviamo una porta finestra che collega direttamente al cucinotto. Dalla zona giorno si accede sulla destra al primo bagno e al cucinotto; sempre dalla zona giorno, tramite una scala, si arriva al primo livello dove troviamo il secondo bagno con doccia e finestra, due camere da letto con armadi a muro e un soppalco; entrambe le camere hanno accesso al balcone. Tramite una scala a chiocciola, dal bacone, si arriva alla grande terrazza. Il villino risulta essere molto luminoso in quanto l’esposizione unica è a SUD ed è ottimo come investimento o come casa per trascorrere le vacanze.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA – COMPRAVENDITA – LOCAZIONE – REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI -APE – CONSULENZA LEGALE E TECNICA

Se quiser saber mais, pode falar com Serena Di Ienno.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
66 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
27,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
27,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
27,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
27,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Externo

Andar
2
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 295.000
Preço por m²
4.470 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 30/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
piantina catastale 1
piantina catastale 2
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