Apartamento T3 via Silvio Pellico 16, Mazzini - Delle Vittorie, Roma

Proponiamo una rara opportunità di investimento o personalizzazione di un versatile immobile sito tra Prati e Vaticano.
Grazie ad un progetto già approvato da tecnici specializzati, l’opportunità consiste nel dividere l'appartamento in due unità distinte:
- ampio monolocale con un grande ripostiglio e con un armadio a muro
- ampio ⁠bilocale con soppalco, due ripostigli, un soppalco-ripostiglio e armadio a muro.

Punti di forza:
-disposizione degli spazi
-altezza soffitti di 4,35 m
-entrata indipendente
-portiere intera giornata
-doppia esposizione (sud e nord)
-contesto signorile
-zona strategica con molteplici collegamenti urbani

Il frazionamento è ideale sia per chi desidera creare un investimento immobiliare con finalità turistico-ricettive (case vacanze, b&b), sia per coppie giovani sia per imprenditori avvezzi alle speculazioni immobiliari.

Vorremo presentare l'immobile non soffermandoci alla classica e canonica descrizione, ma la nostra intenzione è rappresentare l’immobile per ciò che potrebbe diventare all’esito di una attività di ristrutturazione e di una diversa distribuzione e allocazione degli spazi.
Intravediamo nell’immobile potenzialità praticamente introvabili all'interno del mercato immobiliare della città Eterna. La metratura e l'altezza dei soffitti costituiscono elementi che assicurano delle caratteristiche distintive e di appetibilità dell’immobile che potrebbero essere sfruttate tramite, a titolo esemplificativo, la realizzazione di 3 meravigliose suite soppalcate. È sottinteso che l'ipotetico investimento si sposa con la tipologia e il posizionamento dell'Immobile stesso. Tali premesse senza svalutare la possibilità, sempre a seguito di ristrutturazione, di adibire l’immobile ad uso abitativo

Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com.