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Vila familiar via Armando Diaz 48, Cadorago Caslino Al Piano, Cadorago

CadoragoVia Armando Diaz
€ 320.000
4 quartos
152 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 11/11/2024
Descrição

referência: CD623

CD623 Immobiliare BonneVie propone in vendita CARATTERISTICA VILLA SINGOLA contornata da generoso giardino con massima privacy.
La soluzione è ubicata in un lotto di terreno di oltre 800 mq in posizione estremamente riservata e tranquilla di Caslino al piano.
L’abitazione principale è distribuita su unico livello al piano rialzato ed è composta da disimpegno d’ingresso, sala da pranzo, soggiorno molto ampio con camino e affaccio sul balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale e servizio. Dalla cucina si ha accesso ad un ampio terrazzo coperto e godibile, dal quale, tramite scala a chiocciola, si accede all’autorimessa tripla e ai due locali accessori/sgombero. Possibilità si parcheggiare altre auto all’interno della proprietà (ideale per camper).
L’abitazione è stata costruita seguendo i canoni degli anni ’70 dove si prediligevano ampi spazi nella zona giorno: con nuova distribuzione degli spazi interni si possono comodamente ricavare 2/3 camere sul piano, oltre a soggiorno e cucina ed eventuali doppi servizi. Il piano seminterrato è ideale per creare taverna e locale hobby. Ideale per famiglie.
Metratura: 106 mq al piano abitativo, box 52 mq, locali accessori 50 mq.
La villa, originale degli anni ’70, necessita una ristrutturazione importante, quali impianti, tetto, serramenti e finiture interne/esterne.
Libera in 8/10 mesi dalla proposta.
Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto.
Ubicata a 5 minuti di auto dall’ingresso dell’autostrada Como/Svizzera/Milano, a 10 minuti a piedi dalla stazione di Caslino al piano. 30 minuti distanza da Milano, 15 minuti distanza da Como. Ideale per frontalieri.
APE in rilascio.
Immobiliare Bonnevie, ufficio di Cadorago: 351.9792023 o 031.6121879
CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, ti supporteremo in tutto il processo di vendita, sino al rogito notarile, con la professionalità di chi ama davvero questo lavoro.
*AL FINE DI FISSARE APPUNTAMENTI MIRATI, VI CHIEDIAMO GENTILMENTE DI RICHIEDERE APPUNTAMENTO CON NOSTRO CONSULENTE FINANZIARO NEL CASO DOVESTE ACCEDERE AD UN MUTUO. LA CONSULENZA E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Se quiser saber mais, pode falar com Stefano Chiaravalloti.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
152 m²
Quartos
4
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
106,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
106,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
52,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
26,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 320.000
Preço por m²
2.105 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 400/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

450 kWh/m² anoG

Planta
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