Apartamento 108 m², Libération, Nice

A sua agência imobiliária ARTHURIMMO convida-o a descobrir este apartamento de 4 assoalhadas (loi Carrez) de 108 m², totalmente renovado com equipamento topo de gama, situado no 3º andar de um edifício recente e com um magnífico terraço de 12 m² virado para leste.

Perto de todas as comodidades e da estação de comboios Gare du Sud, será seduzido por este espaço onde cada metro quadrado é optimizado. Logo à entrada, uma sala de estar luminosa com uma cozinha em plano aberto totalmente equipada.

Este apartamento de luxo inclui um primeiro quarto utilizado como um grande quarto de vestir totalmente equipado, um segundo quarto para crianças e um quarto principal com um segundo quarto de vestir e uma casa de banho privativa.

Com ar condicionado, o apartamento é vendido totalmente equipado, com a sua própria adega e estacionamento disponível para aluguer.

Disponível em junho de 2025 para construção de uma casa, este apartamento oferece uma oportunidade interessante, seja para investimento em arrendamento ou como residência principal.

Tanto quanto sabemos, não existem quaisquer procedimentos em curso.

Contacte-nos hoje para marcar uma visita e descobrir a sua futura casa.

Para mais informações, contacte o seu agente de vendas.
Número RSAC 878 268 150

Superfície: 108 m² (108 sq ft)
Taxas a pagar pelo vendedor.
Data do diagnóstico energético: 13/09/2024
Consumo de energia primária: 69 kWh/m⅖an (C)
Consumo de energia final: 13 Kg/ano (C)
Custos anuais de energia estimados para utilização normal: entre 684 € e 926 € por ano. Preços médios de energia indexados a 2023.

Taxas de serviço anuais: 420,31 euros/mês
Imposto predial: 1.785 euros/ano

As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Web da Géorisques: georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2024-09-13)