Apartamento T1 viale Lunigiana 42, Maggiolina, Milão

Descrizione e prezzi:
Recentemente ristrutturato e arredato, il monolocale (36 mq) dispone di un ingresso, un'ampia sala
(giorno/notte), una cucina separata dalla sala, antibagno, bagno e 2 terrazzi (con affaccio sul verde dei giardini condominiali sul retro del palazzo). Primo piano alto in posizione silenziosa, con ascensore.
L'arredamento comprende: un mobile trasformabile (fissato a parete) contenente un divano a due
posti apribile in un vero letto matrimoniale, un armadio a 2 ante scorrevoli più un armadio alto a
ripiani e un tavolo allungabile con sedie.
Apparecchiature in dotazione: condizionatore a pompa di calore estate/inverno, televisore 32” Wifi,
lavatrice, lavastoviglie, cucina (con piano a induzione), forno, colonna frigorifero da 220 lt con
comparto congelatore separato, impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento invernale e
condizionamento estivo regolabile a piacimento, impianto elettrico certificato, doppia porta blindata
e tapparelle elettriche. Bagno con elegante mobile con lavandino incorporato, grande specchiera,
box doccia, scaldabagno elettrico e bidet.
Parcheggio interno condominiale per biciclette e facilità di parcheggio in zona con possibilità di
avere diritto di parcheggio in esenzione da disco orario (nel caso di persona residente).
Affitto mensile (durata minima del contratto: 1 anno): euro 890 più euro 120 per spese condominiali ed euro 10 per la tassa comunale rifiuti (TARI). E’ inoltre a carico inquilino l’utenza luce e l’eventuale collegamento con fibra a Internet. Contratto di affitto standard quattro anni (+ 4) con canone di affitto a prezzo bloccato. Facoltà di disdetta contratto con due mesi di preavviso. No commissioni di agenzia. Classe Energetica C. Disponibilità: dal 10 Gennaio 2025.
Solo lavoratori single con referenze controllabili (no coppie). No studenti. No animali No affitti brevi.
La zona e il palazzo:
All’interno di una pregiata area residenziale nel Centro Direzionale, vicino alla Stazione Centrale, Viale Liberazione, al Naviglio Martesana e agli insediamenti di Porta Nuova (Grattacielo Regione Lombardia - P.za Gae Aulenti – Bosco Verticale) si trova questa prestigiosa residenza progettata dallo studio dell'architetto Giò Ponti che presenta opere d'arte che adornano l'ingresso condominiale (fregi/tagli dello scultore Lucio Fontana) che si accompagnano alle pregiate finiture in marmo, legno e mosaici delle ampie scalinate e pianerottoli.
Mezzi e negozi:
A circa 150/250 metri: MM3 (linea gialla fermata Sondrio, bus 42/43/81/87, tram 5 e le
filovie 90/91/93. Con questi si raggiungono rapidamente tutti quelli gravitano nella vicina Stazione Centrale a circa 400/500 metri.
Tutti i negozi sono vicini: diversi supermercati, ristoranti, farmacie, banche, uffici pubblici, ecc.
Per gli amanti del verde e jogging: dalla adiacente Piazza Carbonari inizia il parco Restelli che si estende fino al Grattacielo della Regione Lombardia, a circa 250 mt. il parco e il naviglio Martesana mete ideali.