Apartamento T1 terceiro andar, La Muette, Auteuil, Porte Dauphine, Paris

Ludael Immobilier vi presenta in esclusiva uno splendido appartamento duplex in stile loft di 75 m², idealmente situato nel ricercato quartiere Auteuil Nord, nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. Appena entri, scoprirai una magnifica cucina attrezzata e aperta, con un'isola centrale e molto spazio per riporre (inclusa una cantina). Da questa cucina si accede direttamente ad un ampio soggiorno inondato di luce, valorizzato da una vetrata alta circa 6 metri, che inonda di luce lo spazio. Questo soggiorno è decorato con una grande biblioteca integrata, offrendo un ambiente di vita elegante e caldo. Al piano superiore, una spaziosa camera da letto soppalcata si affaccia sul soggiorno, coniugando privacy e luce. Questo spazio comprende una zona ufficio e un ampio spogliatoio, ideale per organizzare i propri effetti personali e godersi un ambiente abitativo confortevole. La camera è accompagnata da un bagno completamente rinnovato, dotato di vasca e doccia, oltre a servizi igienici separati per una maggiore comodità. Situato in una zona popolare, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale. Sarai vicino a numerosi negozi, ristoranti, nonché affascinanti boutique e servizi locali. Il quartiere di Auteuil Nord si distingue anche per i suoi spazi verdi e le sue numerose infrastrutture sportive e culturali, offrendo così un ambiente di vita piacevole e dinamico. Questa rara proprietà, situata al 3° piano di un edificio protetto con ascensore e custode, comprende anche una cantina. Un luogo unico, perfetto per un pied-à-terre di lusso o per una coppia, da scoprire senza indugio. Spese di € 1.125 comprese imposte a carico dell'inquilino di cui € 225 comprese imposte per l'inventario. Zona soggetta a controllo degli affitti. Canone di riferimento maggiorato (canone base da non superare) € 2.610/mese. Canone base € 2.610/mese. Fondo oneri € 200/mese, regolarizzazione annuale. Supplemento affitto € 390/mese. Deposito cauzionale € 6.000. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.