Vila familiar via Ottavia Penna 36, Centro, Caltagirone

**** OPEN HOUSE GIORNO 16 NOVEMBRE ****
Visite libere senza appuntamento dalle 9.30 alle 12.30
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Caltagirone - Via Ottavia Penna

Villa di 110 metri quadrati totali, di cui 100 calpestabili, libero al rogito e in buono stato di conservazione.

Costruito nel 1995, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a pellet, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione, inoltre vi è anche la predisposizione per i termosifoni.

La villa dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità in famiglia.
Dal soggiorno si accede al terrazzo, perfetto per godersi il panorama circostante e le belle giornate all'aperto.
La proprietà è circondata da un giardino privato e dispone di un terreno adiacente, ideale per chi desidera coltivare un piccolo orto o avere uno spazio verde a disposizione.
Completa l'immobile una cantina, perfetta per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano.

L'arredamento interno è sobrio e di buona qualità, ma non è incluso nella vendita, lasciando quindi la possibilità di arredare e personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.

Il giardino esterno si estende per una superficie di mq 1000

La villa si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata da subito.
Non perdere l'opportunità di vivere in una graziosa villa immersa nel verde, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
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