Giardino
Giardino
Giardino
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Vista
Salone
Salone
Vista
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Cucina
Bagno
Giardino
Giardino
Ingresso
Corridoio
Giardino
Facciata
1/21
Giardino
Giardino
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Apartamento T4 via Galloro 16, Quarto Miglio, Roma

RomaQuarto MiglioVia Galloro
€ 600.000
4 quartos
188 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: EK-115936229

Quarto Miglio - Appio Pignatelli, zona immersa nel verde e precisamente in Via Galloro la Valentina Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una porzione di bifamiliare circondata da giardino in parte mattonato in parte erboso composta di ingresso indipendente, ingresso, soggiorno che affaccia sul terrazzo e giardino, cucina abitabile con affaccio sul balcone e giardino, corridoio che porta nella zona notte composta di tre camere da letto ed un servizio. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato in quanto sotto è ubicata la cantina di proprietà dell'immobile. Al piano terra l'appartamento è circondato dal giardino che in parte è mattonato, in parte è erboso con piante ad alto fusto e alberi. L'ingresso principale ha un cancello che consente di poter entrare all'interno con le auto. L'immobile risulta da ristrutturare consentendo al futuro acquirente di plasmarlo in base alle proprie esigenze. Quest'immobile è ideale per acquirenti che vogliono essere indipendenti, essere liberi dal condominio, avere in un'unica soluzione un'immobile che abbia il giardino, un gradevole terrazzo e un'ampia metratura. Il quartiere è ubicato tra il Parco dell'Appia Antica, il Parco Degli Acquedotti e il Parco della Caffarella, circondato dal verde, consente di avere supermercati di grandi dimensioni ad alimentari a conduzione famigliare, attività commerciali che soddisfino ogni esigenza primaria e non, scuole sia private che pubbliche, istituti professionali, banche, farmacie, maneggio, palestre, ecc... la straordinarietà di questo piccolo quartiere è che può essere percorso tutto a piedi. IV Miglio è un piccolo quartiere di lusso ubicato a due passi dell'EUR da una un lato, l'Appia Nuova invece porta verso San Giovanni e il centro di Roma, è anche ben collegata per arrivare al Grande Raccordo Anulare, l'Ardeatina porta verso la Cristoforo Colombo, la linea dell'autobus 118 porta direttamente a Piazza Venezia, Centro storico di Roma, ed altri autobus che con due/tre fermate portano alla metropolitana di linea A Arco di Travertino e Colli Albani.
Le informazioni, misure, e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Se quiser saber mais, pode falar com Valentina Ciriaci.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
188 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 600.000
Preço por m²
3.191 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria 1
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